Invertir con panorama: Descubre las oportunidades al invertir en un departamento en la CDMX

En la actualidad invertir en el mercado inmobiliario es un proceso que a largo plazo beneficia muy bien económicamente a los inversionistas, por lo que, si tienes pensado hacerlo, es importante que conozcas las oportunidades que tendrás al invertir en un departamento de la CDMX.

La Ciudad de México se ha consolidado como uno de los mejores lugares para invertir en bienes raíces y esto se debe principalmente a su ubicación privilegiada, sin embargo, si quieres conocer un poco más sobre cómo está el panorama de la inversión en la ciudad, durante este artículo conocerás un poco más del tema. 

6 razones poderosas para invertir en un departamento en CDMX

Existen muchas razones para invertir en departamentos de la CDMX, principalmente es una excelente oportunidad para cuidar tus finanzas a futuro, por lo que, a continuación, conocerás algunas de las más importantes.

1.  Ingresos pasivos

Una de las grandes ventajas de comprar un departamento en CDMX para invertir es que te asegura contar con ingresos pasivos, es decir, que el propietario no tendrá la necesidad de trabajar todos los días debido a que el alquiler se solicita una vez al mes.

Por lo que, no es necesario que acudas a la propiedad de manera constante, así será mucho más fácil que tengas otro empleo o realicen otro tipo de actividades en tu tiempo libre. 

2. Seguridad a largo plazo

La principal razón por la que se recomienda adquirir una propiedad para invertir es la seguridad a largo plazo que brinda a los inversionistas, es decir, mientras la propiedad se encuentre en renta, tendrás la oportunidad de generar un ingreso económico de manera constante.

Esto quiere decir que podrás generar un ahorro a largo plazo que te brinde la seguridad necesaria para poder solventar tus necesidades futuras. 

3. Flujo de caja

El flujo de caja es una de las razones por las que el negocio de la inversión se hace rentable, principalmente porque si compras un departamento en la CDMX para posteriormente ponerlo en renta o incluso venderlo ayuda a solventar los gastos necesarios.

Es decir, el flujo de caja se realiza cuando de la misma renta puedes pagar ciertos servicios como lo son los gastos de mantenimiento, lo que genera que no tengas que invertir directamente de tu bolsillo. 

4. Aseguras un patrimonio familiar 

Entrar al mundo de las inversiones inmobiliarias es un negocio que no solo ayuda a generar seguridad económica a largo plazo; sino que también asegura el patrimonio familiar, por lo que es muy importante que las propiedades que decidas adquirir sean en zonas de alta demanda para que el valor del inmueble incrementa al pasar los años.

5. Negocio rentable 

Las oportunidades de inversión en propiedades son conocidas como negocios rentables y esto se debe a que si inviertes en una zona que cuente con las características o amenidades correctas podrás recibir las ganancias más rápido de lo que imaginas. 

Zonas ideales para invertir en un depa de CDMX 

Si estás buscando departamentos en la ciudad para invertir, durante este apartado conocerás algunas de las mejores zonas con mayor demanda de viviendas para comprar, así que solo tendrás que escoger la que más se adapte a las características que buscas en tu inversión. 

Colonia Roma

La colonia Roma se encuentra en la alcaldía Cuauhtémoc y es una de las favoritas para invertir en propiedades en venta en la Roma, principalmente por su ubicación estratégica que conecta con algunas de las alcaldías más transitadas de la ciudad, cómo la Miguel Hidalgo y Benito Juárez.

La alcaldía Cuauhtémoc es considerada una de las mejores alcaldías para vivir con niños en CDMX, por lo que, la colonia Roma es ideal para familias, lo que genera que existan grandes oportunidades de inversión en la zona.

La colonia es querida por brindar distintos tipos de amenidades, cómo lo puede ser la variedad de parques con los que cuenta como el Parque México o Parque España, transporte público como metro, metrobús o sistema de ecobici, oferta laboral y oferta cultural así que será muy fácil encontrar galerías de arte. 

Colonia Santa María la Ribera 

La colonia Santa María la Ribera se encuentra dentro de la alcaldía Cuauhtémoc y se ha vuelto un punto importante para los inversionistas, principalmente porque es una de las colonias con mayor plusvalía en CDMX, lo que asegura el patrimonio familiar más rápido que otras zonas. 

Asimismo, la colonia tiene una excelente ubicación, por lo que, quienes estén interesados en las propiedades en venta en Santa María La Ribera, podrán trasladarse a algunas de las avenidas más relevantes como Paseo de la Reforma, Avenida Flores Magón y Avenida Insurgentes.

Santa María la Ribera es conocida por contar con muchos servicios cómo lo es transporte público, oferta laboral; oferta cultural como Casa Wabi, el Museo del Chopo o el Museo de Geología; variedad de mercados como el Mercado San Cosme o el Mercado de la Dalia; sin mencionar que es una de las colonias más seguras que la cdmx ofrece.

Colonia Álamos

La colonia Álamos se encuentra ubicada en la alcaldía Benito Juárez y es ideal para invertir debido a que cuenta con los mejores precios en sus inmuebles, por lo que, podrás encontrar propiedades que se adapten a tu bolsillo.

La ventaja de que la inversión sea rentable de las propiedades en venta en la colonia Álamos, se debe a que cuenta con una privilegiada ubicación, así que será sencillo conectar con vialidades importantes como Eje Central, Calzada de Tlalpan y Viaducto Miguel Alemán.

Las amenidades que normalmente encontrarás son variedad de transporte público como metro, metrobús; oferta laboral, áreas verdes como el Parque Álamos Xicoténcatl; bancos, restaurantes, oferta educativa como la Universidad Insurgentes; centros comerciales, el más cercano es Parque Delta y hospitales como la Clínica de Especialidades Médicas.

Colonia Insurgentes Cuicuilco 

La colonia Insurgentes Cuicuilco se encuentra en la alcaldía Coyoacán y es conocida por brindar un buen estilo de vida a sus habitantes, lo que genera que sea una zona con alta demanda en el mercado inmobiliario y con buena plusvalía. 

Una de las principales ventajas que la colonia tiene es que pertenece a una de las zonas con menor riesgo sísmico en CDMX debido a que la construcción del suelo de la alcaldía está hecha de piedra volc��nica, de igual manera es una zona ideal para familias y estudiantes debido a su cercanía con Ciudad Universitaria. 

Las amenidades que ofrece a sus habitantes son transporte público; centros comerciales cómo Perisur; lugares de entretenimiento, entre los que más destacan son Six Flags y Kidzania Cuicuilco; sin mencionar que cuenta con gran variedad educativa como la Universidad Nacional Autónoma de México. 

En conclusión, la Ciudad de México es uno de los lugares que mayores beneficios brinda a los inversionistas inmobiliarios, por lo que, si estás buscando propiedades en venta en algunas de las mejores zonas, te recomendamos visitar el marketplace que tenemos en Clau.com dónde podrás encontrar inmuebles para invertir con distintas características.