Valuador de casas gratis

La oferta y la demanda de ciertas ubicaciones y características de un inmueble son los factores más importantes para determinar el precio de venta de un inmueble, y esos son precisamente los datos con los que entrenamos nuestro modelo. Sin embargo, para determinar el valor de un inmueble en el mercado, es necesario una inspección de su estado, tarea que solo puede realizar un perito valuador.

Entre los tipos de avalúos más comunes se encuentran los avalúos comerciales de compra-venta y de renta, los avalúos catastrales y los avalúos hipotecarios.

El valor catastral es el valor económico de un inmueble establecido por las entidades tributarias de un país. En cambio, el valor comercial es el costo estimado del inmueble en el mercado inmobiliario, determinado por las condiciones del propio mercado.

Determinar el costo justo de una vivienda en un proceso de compra-venta no es tarea sencilla, ya que el valor real depende del estado de la vivienda, determinado durante un análisis técnico. Para eso existen los peritos certificados. Sus honorarios varían dependiendo del tipo de avalúo que queramos realizar.