Crédito hipotecario ISSEMYM ¿qué es y cómo puedes obtenerlo?

Existen diversas formas de ser beneficiario de un préstamo con varias entidades. El Instituto de Seguridad Social del Estado de México y Municipios se encarga de ofrecer seguridad social para aquellas personas que sean servidores del estado. Entre sus funciones puedes encontrar varios tipos de crédito hipotecario ISSEMYM muy útiles para adquirir tu vivienda.

¿Qué es el crédito hipotecario ISSEMYM?

Los créditos hipotecarios que ofrece el ISSEMYM son hipotecas a largo plazo que se le prestan a servidores públicos y pensionados. La idea es que a través de estos préstamos para su inmueble puedan mejorar el manejo de sus finanzas.

Existen varios tipos de créditos relacionados con viviendas e inmuebles. Algunos sirven para financiar el enganche o la adquisición de la vivienda, pero también existen otros que pueden usarse para construir o remodelar.

Tipos de crédito hipotecario ISSEMYM

El tipo de crédito al que puedes acceder depende del destino que vas a darle al dinero. El ISSEMYM también cuenta con créditos a corto plazo destinados a planes vacacionales y otro tipo de créditos a corto y mediano plazo con diferentes fines. En cuanto a los créditos hipotecarios del ISSEMYM existen los siguientes:

 
• Enganche de vivienda. Este tipo de crédito es de largo plazo y te presta hasta el 80 % del dinero que requieres para pagar el enganche de un inmueble.
 
• Remodelación o construcción. Este préstamo hipotecario se realiza a largo plazo, el valor que se te entrega depende del presupuesto de la obra. Este valor debe estar avalado por el arquitecto o por el maestro de obra que esté a cargo de la construcción o remodelación del inmueble.
 
• Adquisición de vivienda ISSEMYM. Un crédito a largo plazo que te permite obtener tu nueva vivienda de manera más rápida. El monto que te puede prestar esta institución, depende del valor catastral que corresponda al inmueble.
 
• Pago de adeudos. Este crédito hipotecario te ayuda a finalizar el pago de otras hipotecas que puedas tener. Se presta según el estado de cuenta de la hipoteca del inmueble.

Según la situación en la que te encuentres, puedes elegir alguno de estos créditos para obtener o mejorar tu vivienda. Estos préstamos te ayudan a obtener de manera rápida el dinero para realizar la compra o remodelación y tener la posibilidad de pagar la deuda a cuotas.

Si tienes dudas acerca de cuánto te presta el ISSEMYM para vivienda, puedes consultar diversos simuladores de crédito hipotecario. Solo debes conocer el monto exacto de la vivienda, la hipoteca o la remodelación e ingresar el número de cuotas en las que vas a pagar la deuda.

¿Cómo obtener el crédito hipotecario ISSEMYM?

Los créditos se prestan a personas que sean o hayan sido servidores del estado, este es un primer requisito para acceder a los beneficios. Por otro lado, debes tener en cuenta el tipo de crédito al que vas a acceder, según el préstamo pueden variar el tipo de documentos que requieres para obtener la hipoteca.

Requisitos para el enganche de vivienda

Si vas a solicitar un crédito destinado al enganche de un inmueble, debes contar con los siguientes documentos:

 
• Formato para solicitar el crédito
 
• Copia de un documento oficial que te identifique
 
• Copia del comprobante de pago (3 quincenas anteriores a la fecha de solicitud)
 
• Copia CURP
 
• Copia de la autorización de la entidad hipotecaria
 
• Oficio otorgado por el grupo constructor, el promotor de vivienda o quien corresponda según el caso
 
• Mínimo 6 fotografías del inmueble que se va a comprar

Recuerda que este crédito solo es válido para adquirir inmuebles que se encuentren dentro del Estado de México.

Requisitos para créditos de remodelación o construcción

Para remodelar o construir un inmueble debes contar con los siguientes documentos y requisitos:

 
• Cotización dentro del instituto por mínimo 2 años
 
• Edad máxima de 69 años y 11 meses
 
• Copia documento oficial de identificación
 
• Copia de un comprobante del domicilio
 
• Copia certificada de actas de nacimiento de quien solicita y su cónyuge
 
• Copia certificada del acta de matrimonio
 
• Constancia laboral
 
• Copia comprobantes de ingresos de ambas personas (último 4 comprobantes)

Las copias certificadas deben tener menos de 90 días de solicitadas al momento de realizar los trámites para acceder al crédito.

Requisitos para créditos de adquisición de vivienda

Para solicitar un crédito para adquirir tu nueva vivienda ten en cuenta los siguientes requisitos:

 
• Mínimos dos años cotizando
 
• Edad máxima de 69 años y 11 meses
 
• Copia identificación
 
• Copia comprobante del domicilio
 
• Copias de actas de nacimiento
 
• Copia del acta de matrimonio certificada
 
• Constancia laboral
 
• Copia últimos 4 comprobantes de ingresos del solicitante y su cónyuge, en caso de que aplique

Se aplican los mismos requisitos del crédito hipotecario ISSEMYM para la remodelación o construcción del inmueble.

Requisitos para el crédito hipotecario ISSEMYM para pago de adeudos

Para obtener un crédito que te sirva para pagar la hipoteca de un inmueble, ten en cuenta estos requisitos:

 
• Cotizar por al menos 2 años en el instituto
 
• Edad máxima de 69 años y 11 meses
 
• Copia identificación con fotografía
 
• Copia de comprobante del domicilio
 
• Copia certificada de actas de nacimiento (solicitante y cónyuge si lo hay)
 
• Copia certificada del acta matrimonial
 
• Constancia laboral
 
• Comprobantes de últimos 4 ingresos

Ten en cuenta los plazos de cada uno de los documentos y las especificaciones para que el crédito sea aprobado sin ninguna complicación.

¿Cómo solicitar un crédito?

Puedes realizar la solicitud del crédito que elijas a través de la página oficial para el crédito hipotecario ISSEMYM. Sigue este paso a paso para solicitarlo:

 
1. Ingresa a la página oficial del ISSEMYM los miércoles. Hay un número de turnos y las fichas se agotan
 
2. Elige el tipo de crédito que quieres solicitar
 
3. Selecciona la institución pública en la que trabajas
 
4. Ingresa tus datos personales como: ingresos, clave, entre otros
 
5. Selecciona el crédito específico que requieres
 
6. Valida tus datos
 
7. Captura
 
8. Ingresa tu expediente digital. Debes firmarlo en la app
 
9. Adjunta los documentos necesarios
 
10. Sube el video de autorización y las fotografías de los requisitos

Una vez que envíes la solicitud, entra en un proceso de verificación que tarda más o menos 5 días hábiles. Si es aceptado debes firmar unos documentos y el crédito hipotecario ISSEMYM es depositado en un plazo de 8 a 10 días.

Conclusiones

¿Vives en el Estado de México y eres servidor público? ¿Ya conocías el crédito ISSEMYM? Esperamos que esta información te haya servido; recuerda que puedes revisar la guía completa de los tipos de créditos hipotecarios para obtener más información acerca de otros tipos de préstamo.