¿Cuanto cuesta construir una casa?

¿Cuánto cuesta construir una casa? Se escucha como una tarea titánica; sin embargo, puedes hacerte una idea para cuando llegue el gran momento de tener una larga charla con tu arquitecto. 

¿Y seguramente te preguntarás qué es lo ideal remodelar, comprar o construir una casa? Comenzamos con una guía general acerca de cuanto cuesta construir una casa y la información básica para hacerlo

Una frase clave: el metro cuadrado construido, se explica cómo la referencia de precios en el ámbito de la construcción, aunado a los impuestos y licencias; las cuales se añaden al final de la cotización. 

¿Cuánto cuesta construir una casa en México?

El valor aproximado oscila por metro cuadrado de construcción entre $8,000 MXN/m² y $21,000 MXN/m². Para las viviendas de la Ciudad de México el costo promedio es de $8,000 a $25,000 MXN y una casa de interés social con una construcción de 200 m² tiene un costo de $3,000,000 MXN.

Es importante considerar que son cifras aproximadas y que depende de diversos factores; así mismo, construir tu propia casa puede ser mayor al de una existente; además del tiempo que se necesita para terminarla y la puedas habitar. 

¿Qué es el metro cuadrado de construcción?

Para saber cuánto cuesta construir una casa es necesario conocer que el precio del metro cuadrado de construcción es la unidad de medida para calcular el área de una construcción; incluye columnas, castillos, paredes, losas y cimentación; además de las instalaciones eléctricas, gas y otros elementos necesarios para el funcionamiento de la edificación. 

Proceso para construir una casa 

Y si quieres saber cuánto cuesta construir una casa, comenzamos por describir los pasos más comunes que implica la construcción de la vivienda: 

1. Primero es la preparación del terreno: Es un proceso que implica la limpieza del terreno; además de nivelarlo con la finalidad de comenzar la construcción; también en este primer paso puedes realizar una excavación en el caso de construir un sótano. 
2.  Cimentación: Básicamente, es la base de la casa; la cual se puede realizar con material como losa, concreto o una serie de pilares y vigas. Es muy importante la cimentación porque es el soporte de carga de la estructura.

Una buena cimentación te asegura vida útil a tu casa; así que debes asegurar conocer las características del suelo para seleccionar el tipo de cimentación adecuado para una base sólida y resistente.  

3. Estructura: Un elemento importante, si quieres saber cuánto cuesta construir una casa, es la estructura; la cual la podemos definir como el esqueleto cuyo objetivo es soportar toda la construcción. Es el conjunto de elementos arquitectónicos que garantizan la resistencia de la vivienda y la estabilidad a través del tiempo. Una buena estructura soportará su propio peso; además de las cargas adicionales como el mobiliario y el efecto del clima. 

Los componentes más comunes de una vivienda son: 

• Losa: Una superficie plana que puede servir para separar los pisos de una casa; así como también el techo. 
• Vigas: Son elementos horizontales que se colocan sobre los muros y soportan el peso. 
• Columnas y muros: Son los elementos verticales que soportan los pisos superiores. 

Instalaciones

Otra parte básica para conocer cuanto cuesta construir una casa es el conjunto de sistemas, equipos que permiten un servicio o suministro. Las instalaciones incluyen el abastecimiento de agua potable, ventilación, electricidad, seguridad, telecomunicaciones; entre otros. 

• Instalación eléctrica: Es una red de distribución que se establece en toda la casa para generar todo lo eléctrico. Debe tener un cuadro de mando y protección; es decir, un panel de control para regular la electricidad con protección. 
• Instalación de distribución de agua: Es la tubería del agua potable para realizar actividades básicas como bañarse, lavar, limpiar; entre otros. Su gestión se realiza ante las autoridades. 
• Sistema de evacuación: Toda vivienda tiene desechos líquidos; los cuales deben de fluir mediante un sistema de evacuación. 
• Instalación de gas: Se necesita un proyecto de instalación; el cual debe efectuarse por una instaladora autoriza con la finalidad de cumplir con toda la normatividad. La instalación de tubería debe utilizar un material adecuado para el gas natural como el polietileno reticulado o el polietileno-aluminio-polietileno. Es importante ejecutar las pruebas para asegurar un adecuado funcionamiento. 
• Sistemas de seguridad: Es toda la red de cámaras de seguridad, alarma; entre otros. 
• Sistemas de telecomunicaciones: Todos los servicios de telefonía, televisión e internet. 

Acabados

Engloba toda la pintura, pisos y azulejos; además de los accesorios de iluminación. 

Casi acabamos, pero si realmente quieres considerar la mayoría de los elementos para conocer cuánto cuesta construir una casa, entonces también debes considerar la impermeabilización y la limpieza. 

Conclusiones 

Casi se acaba el año, pero aún puedes estrenar casa nueva para comenzar una nueva vida literalmente con las diversas alternativas que te ofrece Clau.com, encontramos la ideal para tu presupuesto y necesidades particulares y ya te lo mereces. 

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