Casas de ultralujo, qué son y características que las distinguen

Las casas de ultralujo son propiedades residenciales de alta gama que suelen estar ubicadas en zonas exclusivas y cuentan con una serie de características y comodidades exclusivas que las hacen únicas y diferentes a las viviendas de lujo convencionales. 

El precio de estas propiedades suele estar en el rango de varios millones de dólares y su público objetivo es muy selecto. Las casas de ultralujo cuentan con una amplia superficie de terreno (250 m² o más) y construcción, así como con detalles de diseño y acabados de alta calidad. 

Estas casas suelen contar con servicios y comodidades de primer nivel como piscinas, jardines exuberantes, salas de cine, spas, gimnasios, seguridad privada y tecnología avanzada, entre otros. 

Las inversiones en casas ultralujo, ahora que los mercados bursátiles atraviesan un momento de alta volatilidad, se han vuelto un activo más seguro, con la ventaja adicional de que quien las adquiere posee un bien inmueble único o al menos exclusivo. 

Perfil de los compradores de las casas de ultralujo

El perfil y la profesión de los compradores de ultralujo puede variar, sin embargo, su común denominador es que tienen un amplio conocimiento del mercado y suelen buscar asesoría legal con los mejores abogados, pues aunque buscan lujo, no quieren pagar más de lo que vale la propiedad. 

Si se habla de niveles socioeconómicos, los compradores de las casas de ultralujo suelen pertenecer al nivel socioeconómico A/B, que es el estrato de la población con el más alto nivel de vida y los mayores ingresos del país. 

¿Qué buscan los interesados en adquirir casas de ultralujo?

Los compradores de casas de ultralujo buscan que estas propiedades estén cercanas a sus lugares de trabajo y al colegio de sus hijos. Gustan de un entorno residencial grato y con comodidades. La propiedad debe tener estancias amplias, proporcionadas, bien distribuidas y con buenos acabados.

La entrada de las casas de lujo debe estar impecable y tener un aspecto impactante, pues es la carta de presentación de la propiedad. Las piscinas, las amplias zonas de jardín con espacios para niños y conserjería presencial son otras cualidades que los compradores buscan en las casas de ultralujo.

Aunque el estilo de la vivienda sea una característica muy subjetiva, la armonía y la proporción son fundamentales en las casas de ultralujo. La casa podrá ser minimalista, moderna o barroca pero sus materiales de construcción siempre deben ser exclusivos. 

Las paredes se aíslan de la temperatura y los ruidos con efectividad, las cubiertas de una sola pieza que revisten los muebles de las cocinas, muebles totalmente integrados así como herrajes de las puertas son algunas de las características objetivas que toda casa de ultralujo debe tener. 

¿Las casas de ultralujo se muestran a cualquier interesado?

Como las casas de ultralujo van dirigidas a un mercado muy exclusivo, los agentes de bienes raíces especializados en este tipo de vivienda, por motivos de seguridad no pueden mostrar dichas propiedades a cualquier persona que diga estar interesada en adquirirlas.

Los protocolos de seguridad de las visitas deben ser muy cuidadosos, pues además de las características antes mencionadas, las casas de ultralujo pueden resguardar obras de arte altamente valiosas, vehículos de alta gama y muebles históricos casi invaluables. 

De ahí que los agentes inmobiliarios que venden casas de ultralujo jamás deben dar la dirección antes de una visita y deben ser muy discretos con las fotos de la arquitectura o del jardín para no delatar la ubicación exacta de la casa.

Aunado a estas precauciones, los agentes inmobiliarios deben mencionar durante las entrevistas con los interesados que la vivienda es extremadamente segura, aun cuando no sea así, y no deben dar especificaciones sobre los sistemas de seguridad sin conocer al cliente. 

Tanto por seguridad como por exclusividad, los agentes inmobiliarios deben llevar el proceso de venta de las casas de lujo con calma y sin apresurarse a aceptar visitas para mostrar la casa sin saber quién es el interesado. 

Conclusiones

Una de las razones por las que compartimos las características de las casas de ultralujo que ya te hemos presentado aquí; es tener muy en cuenta que a la hora de evaluar un inmueble, es muy importante la ubicación, acabados y por supuesto los materiales con los que se construye.

Por lo que si cuentas con un inmueble, que te gustaría poner a la venta, en Clau.com contamos con un valuador de propiedades; que gracias a millones de datos, podrá darte un precio acertado y justo por tu propiedad. Acércate a nosotros, contamos con un equipo de profesionales, para ayudarte a vender tu inmueble.