Departamento en venta en Salamanca en Roma Norte

Sobre la propiedad

• Tipo de propiedad

  Departamento

• Operación

  Venta

• Superficie

  70 m²

  

• Recámaras

  1

  

• Baños

  1

  

• Estacionamientos

  0

  

Descripción

Increíbles departamentos tipo lofts en preventa para inversionistas. cap rate +8% neto anual, superior al cap rate promedio en la zona de 6% se encuentra en salamanca 31, colonia roma norte cdmx, desde 38 y hasta 70 metros cuadrados, 1 recamara, y 1 piso, 1 baño, sala, comedor, cocina equipada, altura y media en departamentos, roof garden, tiene amenidades como terraza, además, tiene en privada y cuarto de servicio. también tiene cisterna, telefonía, gas natural, lavandería, seguridad privada, área de coworking y locales comerciales. precio de preventa por debajo del precio en la zona 14% pensando específicamente para inversionistas que desean generar flujo de efectivo a través de operadores como airbnb u otros, renta a nómadas digitales, extranjeros, estancias de corto y mediano plazo. por reglamento interno del desarrollo está permitido este tipo de giros, a diferencia de otros desarrollos dónde no lo están. entrega en marzo 2025

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Características

• Antigüedad

  0 años

• Superficie construída

  70 m²

• Piso

  7

Amenidades

• 

  Elevador

• 

  Vigilancia

• 

  Rooftop

Mapa

Datos de inversión

• Renta mensual larga estancia

  ?

  Precio mensual promedio en la zona en un contrato anual.

  $22,548

• Mantenimiento mensual

  ?

  Cuota fija de pago a la administración del edificio por gastos de condominio.

  $1,500