Tipo de propiedad
Operación
Superficie
Recámaras
Baños
Estacionamientos
Nua Interlomas es un conjunto de ideas y diseños hechos realidad, donde puedes contar con todas las comodidades de modernidad, buen gusto, sectores comerciales, áreas de trabajo, amenidades de valor, muchos modelos de departamento para elegir y una envidiable ubicación en el poniente. El proyecto consta de dos torres monumentales de 42 pisos con espacios aprovechables y el modelo ideal tanto para inversionistas, estudiantes, familias jóvenes y familias consagradas. Con un área comercial dentro del desarrollo que lo volverá un punto de reunión para la zona y una comodidad extra para nuestros residentes, todo esto sin perder tu privacidad como vecino de Nua Interlomas. Con Acabados de Lujo, Elevadores, Vigilancia y Bodegas (se venden aparte). NUA es el mejor proyecto para vivir e invertir en México por su ubicación y características únicas que blindan su constante plusvalía. 01 Importancia de su ubicación • Punto Residencial más cercano con la Universidad Anáhuac • Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía del país • Todos los puntos necesarios a unos metros • Conectividad con toda la ciudad 02 Características que lo hacen único • Arquitectura y diseño by Jean Michel Colonnier • Tecnología & Ecología • Bosque y Amenidades • Zona Comercial & de emprendimiento • Pozo De Agua PUNTO RESIDENCIAL MÁS CERCANO CON LA UNIVERSIDAD ANÁHUAC • La Universidad con más foráneos a nivel Nacional • Plusvalía de departamentos por demanda constante de población Universitaria • Servicio de Shuttle de NUA a la Universidad UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PLUSVALÍA DEL PAÍS • En el Corazón de Tecamachalco, Interlomas, Bosques y Vistahermosa • Rodeado por las 4 Avenidas más importantes del poniente • 2 accesos principales TODOS LOS PUNTOS NECESARIOS A UNOS METROS Centro Comercial Interlomas (100 mts) Paseo Interlomas (2 km) Hospital Ángeles Lomas (2.3 km) Centtral Interlomas Centro Comercial (2.3 km) Universidad Anáhuac (200 mts) Walmart Lomas Anáhuac (4.5 km) Costco (0.9 km) City Market (1.1 km) Chedraui (100 mts) La Comer (650 mts) CONECTIVIDAD CON TODA LA CIUDAD • Ruta Santa Fe • Ruta Vistahermosa • Ruta Tecamachalco • Ruta Bosques ARQUITECTURA Y DISEÑO BY JEAN MICHEL COLONNIER • Jean Michel Colonnier es considerado por el aclamado crítico Hans Ibelings como uno de los arquitectos más importantes de la historia moderna • Las 2 Torres más altas del Estado de México • Vistas libres: La posición diagonal entre ambas torres, hacen que ninguna ventana se contraponga, además de que su ubicación rodeada de residencias garantiza una vista libre • Terrazas constructivas con sistema “rompe-vientos”, el diseño de la torre permite que los muros mitiguen el viento a fin de disfrutar la terraza en los pisos más altos • Estacionamiento con rampa directa a cada nivel sin pasar por los demás piso, esto es un hallazgo arquitectónico que evita el tráfico interno en la torre, reduce tiempos, evita accidentes y aumenta la calidad de vida • Color NUA: el pigmento diseñado por Jean Michel Colonnier para el proyecto da una personalidad única que en los ocasos resalta un dorado con tintes rosas y marfil, por lo que el icónico color está patentado para las Torres NUA ARQUITECTURA Y DISEÑO BY JEAN MICHEL COLONNIER Las dos torres más altas diseñadas por uno de los arquitectos más importantes de la actualidad, garantizan la plusvalía al ser una obra de autor única en Latinoamérica TECNOLOGÍA & ECOLOGÍA NUA. 02 Características que lo hacen único NUA es el primer proyecto que entiende La fusión de tecnología y ecología como la necesidad de hoy y mañana. Aislamiento de audio • Tecnología de concreto celular y blocks de concreto para un aislamiento perfecto de sonido entre departamentos Administración a través de Smartphone • Reserva áreas comunes • Pago de mantenimiento • Estado de cuenta • Reporte de incidencias 1er edificio sin garrafones • Se ha creado un sistema para que los residentes puedan optar por contratar los sistemas de purificación de agua de su preferencia Edificio sin uso de Gas Instalación lista para hacerlo un departamento inteligente Elevadores inteligentes • El sistema de elevadores aprende las rutinas de residentes para optimizar energía y tiempos Edificio inteligente • Desde que el residente ingresa al edificio todo el sistema es notificado cercando el elevador más cercano al nivel de estacionamiento y departamento del residente Amenidades Bosque • Cine al aire libre • Muro de escalada • Área de camping con cabañitas • Zona Zen • Yoga al Aire Libre • Pista de Jogging • Ajedrez humano • Juegos Infantiles • Dog Park Amenidades Torre • Alberca • Spa con Jaccuzi • Sauna • Co-Working • Ludoteca • Salón de adultos • Salón de Jóvenes • Gimnasio • Zona de Sppining "Bienvenido a la vida urbana y de barrio en el poniente" La zona comercial es el puente entre ambas torres que permite que los residentes convivan y encuentren los servicios básicos de vida que les permita enriquecer su experiencia cotidiana y la de sus invitados, como la existencia de restaurantes, estudios de ejercicios, estética, Pet stores y boutiques. Los residentes pueden ingresar por el acceso comercial en la calle de circuito empresarial o a través el acceso exclusivo de residentes de Blvd Interlomas NUA será un ecosistema completo deportivo, social, de esparcimiento, emprendimiento y networking, la segunda torre tendrá algunos pisos dedicados a espacios de oficina y co-working por lo que permitirá que emprendan en NUA o trabajen sin tener que salir de su entorno. ¿Qué tal trabajar en NUA, ir a comer a tu departamento y salir a tomar una caminata en el bosque, para después tomar un café en NUA con tus amig@s? POZO DE AGUA En el terreno de NUA se logró consolidar los permisos para desarrollar un pozo que le pertenece a la federación, sin embargo, al estar dentro del terreno y con la construcción de cisternas por parte del desarrollo, NUA es de los pocos residenciales que tendrán el agua garantizada. NUA 56 m2 $3,970.000.- • 1 recámaras • 1 baños • 1 vestidores • 1 cocina • 1 sala comedor NUA 81 m2 $6,992.000.- • 2 recámaras • 2 baños • 2 vestidores • 1 cocina • 1 sala comedor NUA 97 m2 $7,703.700.- • 2 recámaras • 2 1/2 baños • 1 vestidor • 1 cocina • 1 sala comedor NUA 117 m2 $8,123.000.- • 2 recámaras • 2 1/2 baños • 1 vestidor • 1 cocina • 1 sala comedor • 1 servicio NUA 147 m2 $9,609.100.- • 3 recámaras • 2 1/2 baños • 1 vestidor • 1 cocina • 1 sala comedor • 1 servicio NUA 173 m2 $12,360.000.- • 3 recámaras • 3 baños • 3 vestidores • 1 cocina • 1 sala comedor • 1 servicio • 1 family FECHA ENTREGA: OCT/2024 GASTOS DE ESCRITURACIÓN: 8% APRÓX. SOBRE VALOR TOTAL AVALUO NO INCLUIDO: VALOR ESTIMADO DE 0.25% + I.V.A. CUOTA DE MANTENIMIENTO DESDE: $ 46,875.00 CUOTA DE EQUIPAMIENTO DESDE: $ 75,000.00 *PRECIOS APROXIMADOS DEPENDIENDO DEL PISO Y SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* *Asesor Profesional Certificación Inmobiliaria CONOCER EC0110.01 única avalada por la SEP a nivel nacional Folio.728410 *
Superficie
173 m²Superficie construída
173 m²En venta
