Departamento en venta en Bahía del Espíritu Santo en Anahuac

Sobre la propiedad

• Tipo de propiedad

  Departamento

• Operación

  Venta

• Superficie

  74 m²

  

• Recámaras

  2

  

• Baños

  2

  

• Estacionamientos

  1

  

Descripción

Departamento en Bahía del Espíritu Santo, Torre Agua, Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, CDMX Precio de venta: $3,737,000 MXN 74 m² | 2 recámaras | 2 baños | 1 estacionamiento Antigüedad: 14 años Ubicado en la Torre Agua, este departamento en el tercer piso ofrece una excelente opción tanto para vivir como para inversión en la colonia Anáhuac I Sección, una de las zonas más demandadas de Miguel Hidalgo, CDMX. La propiedad cuenta con una vista exterior, sin balcón, pero con excelente iluminación natural. Características principales: Superficie: 74 m² Recámaras: 2 Baños: 2 completos Estacionamiento: 1 lugar Antigüedad: 14 años Elevador: Sí Piso: 3 de un total de 15 pisos Mantenimiento mensual: $1,999 MXN Torre: Agua, parte de un conjunto cerrado con seguridad las 24 horas. Acepta créditos: Sí, incluyendo Infonavit con gastos notariales. Amenidades del conjunto: Gimnasio Piscina Portería con vigilancia 24/7 Salón comunal para eventos Zona de lavandería Zona de juegos infantiles Conjunto cerrado con seguridad Ventajas de la ubicación: El departamento se encuentra en una zona estratégica de la Ciudad de México, con cercanía a importantes avenidas como Marina Nacional y Río San Joaquín. A solo unos minutos se encuentran el Centro Comercial Parques Polanco, restaurantes, supermercados y áreas recreativas como el Parque Bicentenario y el famoso Museo Soumaya. Ideal para inversión: Este departamento es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos mediante renta tradicional o a través de plataformas como Airbnb. En renta tradicional, se estima que podrías obtener entre $15,000 y $18,000 MXN mensuales. Mientras que, en renta corta (Airbnb), con tarifas diarias de $1,200 a $1,500 MXN, dependiendo de la temporada, podrías lograr ingresos superiores a $20,000 MXN mensuales. Condiciones de venta: El departamento está libre de gravamen, lo que facilita el proceso de compra. Además, se aceptan créditos hipotecarios, incluyendo opciones de Infonavit. Agenda tu cita y conócelo. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas más cotizadas de la CDMX!

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Características

• Antigüedad

  14 años

• Superficie construída

  74 m²

• Piso

  3

Amenidades

• 

  Elevador

• 

  Vigilancia

• 

  Gimnasio

• 

  Salón usos múltiples

• 

  Alberca

Mapa

Datos de inversión

• Renta mensual larga estancia

  ?

  Precio mensual promedio en la zona en un contrato anual.

  $19,061

• Mantenimiento mensual

  ?

  Cuota fija de pago a la administración del edificio por gastos de condominio.

  $1,999