Departamento en venta en Av Gral Martin Carrera en Martin Carrera

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

$2,300,000

MXN

ID #628814

Sobre la propiedad

Tipo de propiedad
Departamento
Operación
Venta
Superficie
60 m²
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamientos
1

Descripción

Una inversión en la cual puedes vivir y rentar tu propiedad en un mismo lugar. Departamento convertible en 2 Estudios. Existen 2 prototipos de estudios: - Prototipo 1 da a la calle. - Prototipo 2 da a los jardines interiores. Proyecto en construcción. Departamento cuenta con: 2 Habitaciones 2 Baños 2 Balcones Elevador + De 15 amenidades Cocina amplia Sala Comedor Terraza Fecha de entrega: Diciembre 2025 El costo por bodega y estacionamiento no esta incluiudo con la propiedad. Estacionamiento grande: $180,000 Estacionamiento compacto: $140,000 Bodega: $90,000 Amenidades para disfrutar con amigos, familia y hacer negocios: Recepcion Administracion CCTV Coworking Salas privadas Areas verdes Roof garden con asadores Salas lounge Huerto urbano Jugos infantiles Pista de jogging Pet zone Vigilancia Mini parque con gym de calistenia Con un entorno único, conectado a toda la diversidad de la ciudad, cada día es tuyo para vivirlo como desees. Recorrido virtual disponible. Conectado con vialidades importantes: Eje 5 norte Ferrocarril Hidalgo Av. Ing. Eduardo Molina Calz. de Guadalupe Calz. de los misterios Av. insurgentes norte Cercanias: 10 min caminando Metrobus Martin Carrera 10 min caminando Patio Martin Carrera 10 min en auto Plaza parque tepeyac Cómpralo en $1,990,000 con pago de Contado. Oportunidad de Invertir/Comprar departamento de 60m2, estudio de 30m2, Fraccional de 15m2 y tickets de inversión de $150,000 con retorno del 14% Anual (Pago Anualizado). ¡La mejor oportunidad inmobiliaria de baja inversión ha llegado! Rendimiento anual: 12% $23,000 (6% $11,500 cada estudio). Más plusvalía. Con solo $150,000 MX puedes invertir inteligentemente en el sector inmobiliario. Estamos construyendo los primeros departamentos convertibles en estudios, ¡duplica tus rentas con un solo inmueble y maximiza tus ingresos! Garantizamos la devolución total de tu inversión y sus rendimientos en Enero 2026. Obtén $21,000 MX de rendimiento anual por cada ticket, equivalente a un 14% de cap rate. Para asegurar el pago, te emitimos un pagaré por el importe total, anexo al contrato de inversión. Adquiere hasta 3 tickets de inversión y empieza a invertir hoy mismo. Considera un aproximado de 6-8% del valor de la propiedad para gastos notariales y avalúo. Si cuentas con un enganche del 33% el resto te lo financiamos a 12 MSI. Invertir en las primeras etapas de una Preventa es una excelente forma de adquirir plusvalía, ya que tu inversión aumenta de valor conforme avanza el proyecto y finalmente se incrementa aún más al escriturar tu nuevo departamento. La oportunidad de crecer tu patrimonio en manos de una desarrolladora con proyectos terminados y entregados exitosamente, ayudando a inversionistas como tú a generar ganancias acompañado por expertos de principio a fin. ¿Buscas remodelar tu propiedad o te gustaría personalizar una propiedad que estás por adquirir?. ¡Nosotros te ayudamos!, acércate y solicita una cotización. Disponibilidad y costos sujetos a cambios sin previo aviso*. La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar y deberán ratificarse con la documentación pertinente*.