Organiza un Open House y llega a más clientes

Sabemos que en la actualidad existen muchas formas para vender una propiedad, sin embargo, es un paso muy importante, por lo que, deberás pensar muy bien cuáles son las técnicas que quieres utilizar para tener posibles compradores de manera rápida.

Es por eso, que hablaremos de una técnica que es muy eficiente para atraer clientes, así es, estamos hablando de un Open House, si no sabes nada acerca del tema, no te preocupes durante este artículo conocerás todo lo necesario para poder llevarlo a cabo.

¿Qué es el Open House? 

Probablemente en más de una ocasión has escuchado el término Open House o también conocido como casa abierta, pero si no logras entenderlo al cien, no te preocupes. Lo que debes saber de este concepto es que es una estrategia de marketing que fue creada en Estados Unidos y posteriormente fue utilizada por las agencias inmobiliarias a nivel mundial. 

Así que realizar un Open House se basa prácticamente en invitar a algunos de los clientes más potenciales a visitar la propiedad, es decir, las agencias inmobiliarias realizan un evento dónde juntan a determinados grupos de compradores y les dan un recorrido por la vivienda.

La finalidad de este evento es que todos los compradores tengan la oportunidad de ver la vivienda al mismo tiempo, sin citas individuales, lo que genera que en la mayoría de las ocasiones deban tomar una decisión lo antes posible, ya que, podría ser que otro comprador gane la oferta. 

¿Cómo se hace un Open House?

Armar un Open House podría parecerte algo complicado, sin embargo, es más fácil de lo que imaginas, solo deberás poner atención a lo que los compradores buscan en la actualidad, por eso conocerás el proceso adecuado para realizar este evento y una guía completa para comprar una casa en México, ya que, esta información te ayudará durante el proceso. 

1. Lleva una buena organización 

Para que un Open House salga como lo planeaste es muy importante tener una buena organización y planeación, ya que, esto ayudará a que los posibles compradores se sientan cómodos durante el recorrido de la vivienda.

Lo primero que te recomendamos hacer es establecer la fecha y hora exacta en la que querrás realizar el evento, una vez que hayas fijado estos datos, podrías hacer una lista con los nombres de los compradores potenciales, posteriormente en caso de que quieras hacerlo podrás ofrecer aperitivos o bebidas aunque este paso no es obligatorio. 

2. Dale publicidad al evento

Aunque ya tengas la lista de los posibles compradores que se encuentran interesados en tu inmueble, podrás darle difusión de distintas maneras, esto con el fin de que más personas se enteren y acudan al Open House. 

Para este paso podrás realizar distintos procesos, por ejemplo hacer publicidad impresa que básicamente es a través de folletos con la dirección y horarios en el que se realizará el evento. Sin embargo, también podrás dar difusión digital, es decir utilizar medios como lo son las redes sociales.

3. Debes prepararte para cualquier situación 

Al realizar un Open House debes saber que podrías verte afectado por cualquier cosa, por lo que, deberás estar completamente preparado para eso, por ejemplo, puede que se te haya pasado arreglar algo de las habitaciones y tendrás que saber transmitirlo sin generar una sensación negativa.

De igual manera, debes establecer cuáles son las ofertas que estás dispuesto a aceptar, ya que, probablemente durante el recorrido del Open House se te acerquen varios compradores y deberás estar seguro de cuánto es lo que estás dispuesto a aceptar. 

4. Prepara el inmueble 

Para que convenzas a los invitados te recomendamos preparar tu vivienda para venderla, todo con anticipación, esto ayudará a que se vea llamativa para los posibles compradores, por lo que, es necesario que luzca como una propiedad bonita y hogareña.

Así que unos días antes de que se realice tu Open House tendrás que darle una limpieza completa a cada uno de los rincones, al igual que brindar una decoración que luzca con el estilo de tu propiedad, esto seguro agilizará la venta de tu vivienda. 

5. Contrata una agencia inmobiliaria 

Siempre será bueno tener un aliado durante el proceso de venta de una propiedad, por lo que, en esta ocasión te recomendamos contratar una agencia inmobiliaria, ya que, son los indicados para ayudarte tanto a realizar tu Open House como para asesorarte en todo momento.

Sin mencionar, que el equipo de la agencia se debe encargar de evaluar tu propiedad para saber su valor final, así que te ayudarán a entender cuáles son las ofertas que podrás aceptar durante el recorrido de posibles compradores.

Conoce algunos consejos o ideas de Open House

Existen muchas ideas para organizar un Open House que no necesariamente deberán ser presenciales, así que si te interesa conocer algunos de los tipos de esta técnica, pon atención a este apartado. 

• Open House digital

En caso de que decidas que este evento no lo quieres hacer en formato presencial, tendrás la oportunidad de hacerlo digital, es decir podrás realizar un recorrido que sea virtual donde se muestre a detalle cada una de las habitaciones del hogar. Para posteriormente solo a los interesados se les dará citas individuales para conocer la casa.

• Open House en televisión 

Este es uno de los más interesantes, prácticamente se basa en buscar algunos programas de televisión que se dediquen al mercado inmobiliario y ahí podrás proyectar el recorrido de tu inmueble, lo bueno de este tipo de Open House es que es visto por miles de personas que se encuentran en busca de propiedades.

Conclusiones 

Cómo te puedes dar cuenta existen muchas maneras para crear tu propio Open House así que solo tendrás que escoger la idea que más se adapte a tu propiedad y esperar a que lleguen algunos de los posibles compradores. 

De igual manera, en Clau.com contamos con un equipo totalmente profesional que te ayudará a crear algunas de las mejores estrategias para vender de forma segura y rápida tu propiedad, solo deberás comunicarte de inmediato con nosotros.