4 colonias para vivir cerca de CDMX

¿Sí, pero mejor no? El gran dilema que en ocasiones sucede cuando pensamos en vivir en la Ciudad de México, una ciudad tan vibrante pero también con una sobrepoblación, grandes distancias para llegar a diferentes destinos y altos precios (Solo es necesario ver los precios de los departamentos en venta en Miguel Hidalgo). Una solución sería vivir en colonias cercanas a Ciudad de México (CDMX).

Interlomas, Lomas de Tecamachalco o Lomas Country Club son ejemplos de colonias cercanas a CDMX en las que puedes vivir, veamos otras alternativas:

Colonias cercanas a CDMX

Para conocer algunas de las colonias cercanas a Ciudad de México (CDMX) donde podrías vivir, consideraremos primeramente los siguientes municipios donde se encuentran: 

Naucalpan de Juárez 

Naucalpan de Juárez se ubica en el Estado de México, es uno de los 125 municipios que lo conforman; se caracteriza por ser el más industrializado y colinda con las alcaldías de Miguel Hidalgo y Azcapotzalco, al sur con Cuajimalpa y al norte con Tlalnepantla. 

Su estructura territorial se conforma por seis pueblos originarios; 311 colonias y es uno de los municipios con un dinamismo económico importante para el PIB estatal. Cuenta una conectividad vial importante con vialidades: 

• Anillo Periférico, 
• Autopistas Naucalpan-Toluca
• Carretera libre Naucalpan
• Periférico Norte Boulevard Manuel Ávila Camachoalpan-Toluca

Y muchas más.

Algunas colonias de Naucalpan con alto índice de plusvalía: 

• Lomas de Tecamachalco
• Palmas Altas
• Ciudad Satélite
• Jardines de San Mateo

Costo promedio de las propiedades en colonias cercanas a Ciudad de México en la zona de Naucalpan: Los precios promedio de las colonias cercanas a Ciudad de México (CDMX) en Naucalpan de Juárez fluctúan entre los $456,410 MXN hasta $6,500,000 MXN y para construir oscila entre $7,000 MXN y $15,000 MXN por metro cuadrado. Los precios anteriores sin una referencia y varían dependiendo de varios factores, como las características de los inmuebles

Tlalnepantla de Baz

Tlalnepantla es una zona donde se encuentran las colonias cercanas a Ciudad de México por la parte norte de la ciudad, cuenta con diversas unidades habitacionales residenciales y una buena infraestructura urbana. Su territorio se encuentra dividido entre la Ciudad de México y el Estado de México 

Es un municipio industrializado con un alto porcentaje; además de un aumento en el sector turístico; existen 16 zonas industriales como: Niños Héroes, San Pablo Xalpa, San Jerónimo; entre otros. 

Colonias cercanas a Ciudad de México (CDMX) con alto índice de plusvalía

Si te interesa adquirir una vivienda con buena plusvalía, entonces debes de visitar: 

• Lomas de Tecamachalco
• La Herradura
• Lomas Country Club
• Interlomas
• Bosque Real

Son zonas con servicios exclusivos, áreas verdes, centros comerciales, ideales para vivir con una buena calidad de vida. 

Costo promedio de las propiedades en colonias cercanas a Ciudad de México (CDMX) en Tlalnepantla: Puedes encontrar viviendas con precios desde $1,500,000 MXN hasta $45,000,000 MXN

Huixquilucan

Se encuentra ubicada en el Estado de México, al poniente de la CDMX, se caracteriza por ser una zona de colonias residenciales, centros comerciales y diversos servicios de calidad. Por el municipio se encuentra la autopista Champa-Lechería que conecta a Huixquilucan con Naucalpan.

Colonias con alto índice de plusvalía 

• Lomas de Anáhuac: Es una colonia ubicada en Interlomas muy cerca de centros comerciales, restaurantes e instituciones de prestigio. 
• Bosque Real: Cuenta con varias áreas verdes y servicios exclusivos, es una zona residencial con gran plusvalía.
• Lomas Country Club: Otra colonia que es catalogada como una zona exclusiva, rodeada de grandes áreas verdes y servicios exclusivos. 

Costo promedio de las propiedades en colonias cercanas a Ciudad de México (CDMX) en Huixquilucan: El precio promedio de venta de una casa en Huixquilucan es de $9,506,241 MXN y para un departamento es de 7,630,195 MXN.

Otra opción es Atizapán de Zaragoza 

Se encuentra localizado en el Estado de México, hacia al noroeste de la CDMX, es una zona con varias colonias y grandes áreas verdes. 

• Bosque Esmeralda: Es una zona lujosa y exclusiva con seguridad privada y acceso a servicios exclusivos. 
• Las Alamedas: Cuenta con varios servicios y comercios; además tiene una gran conectividad vial porque se encuentra cerca de la autopista Chamapa-Lechería.

• Atizapán Centro: Es una colonia que cuenta con una buena conectividad vial; además de una variedad de servicios y comodidades. 

• San Mateo Tecoloapan: Es una colonia que se localiza en la parte sur de Atizapán de Zaragoza y podrás vivir plenamente en una zona bien comunicada y una amplia variedad de comercios y servicios.  

Costos de propiedades en Atizapán de Zaragoza: El precio promedio de las propiedades en Atizapán de Zaragoza oscila entre $5, 213,810 MXN y $19,455 MXN. 

Considera estos precios como una referencia, recuerda que intervienen varios elementos como la ubicación, tamaño y las características propias de las propiedades. 

Si necesitas más información que te ayude a tomar una mejor decisión para la adquisición de tu próximo hogar, contáctanos, te ayudamos a descubrir la mejor opción de acuerdo a tu estilo de vida y presupuesto. 

Conclusiones

Puedes tener sensaciones de indecisión entre sí, quiero vivir en CDMX y a la vez no quiero residir en la gran urbe; sin embargo, puedes elegir tener todas las comodidades sin el ritmo acelerado de la Ciudad de México.

Adquirir una vivienda en las colonias cercanas a Ciudad de México es construir un patrimonio sólido y rentable para un futuro con más tranquilidad financiera.