La venta de casas en Monterrey
La ciudad de Monterrey abarca aproximadamente 11 municipios, por lo que, es considerada una de las ciudades con mayor población del estado de Nuevo León, es una ciudad que cuenta con un clima semiárido cálido.
Al ser una de las ciudades con mayor nivel de población, el mercado inmobiliario se encuentra en ascenso lo que genera que te sea mucho más fácil encontrar casas en venta en Monterrey con las características que más se acoplen a lo que tienes en mente.
En Clau.com contamos con una opción llamada ClauScore que te ayuda a saber si el precio de las casas en Monterrey está ajustado al precio que normalmente maneja el sector inmobiliario lo que te ayudará a saber si es una buena opción adquirir la propiedad.
Los precios de las casas en Monterrey
Si estás interesado en comprar alguna de las casas en venta en Monterrey debes saber que hay muchas cosas que intervienen en el precio de la propiedad, principalmente hablamos de la ubicación y el tamaño del inmueble. Sin embargo, otros factores intervienen en el monto como las características y amenidades que te ofrecen.
Como sabemos que te causa intriga saber cuánto es lo que podrás invertir en alguna de las casas en Monterrey, a continuación te dejaremos una tabla que muestra los precios medios que podrás encontrar en la ciudad dependiendo del número de recámaras que necesites.
| # de recámaras | Precio promedio m2 | Rango de precios |
|---|---|---|
| Casas en Monterrey con 1 recámara | $24,417 | $1.75 millones - $11.50 millones |
| Casas en Monterrey con 2 recámaras | $39,626 | $12,500 - $10.23 millones |
| Casas en Monterrey con 3 recámaras | $30,989 | $27,750 - $47.71 millones |
| Casas en Monterrey con 4 recámaras | $33,438 | $1.35 millones - $56.13 millones |
| Casas en Monterrey con 5 recámaras o más | $29,028 | $2.10 millones - $59 millones |
Mejores ubicaciones para comprar una casa en el municipio de Monterrey
Si crees que vivir en este municipio es todo lo que necesitas, durante este apartado conocerás algunas de las mejores zonas para comprar casas en Monterrey, solo deberás escoger la opción que más se acople a lo que buscas.
Casas en el centro de Monterrey
Vivir en la zona centro de la ciudad de Monterrey puede tener muchos beneficios para ti por ejemplo contarás con rutas accesibles que te llevarán de forma rápida a los demás municipios o vías alternas. Al igual que te será muy fácil encontrar los servicios del día a día como mercados, farmacias, escuelas, tienda de abarrotes, hospitales, entre otros. En cuanto al mercado inmobiliario encontrarás casas en el área metropolitana de Monterrey con los estilos más modernos, en caso de que no requieras una casa también vas a encontrar la venta de departamentos en Monterrey.
Casas en Zona Tec
La Zona Tec de Monterrey es ideal para todas las personas que quieren tener cerca todos los servicios necesarios cómo lo son escuelas, parques, hospitales, farmacias, supermercados, tiendas de abarrotes, mecánicos, centro de entretenimiento, entre otros.
De igual manera, es una zona dónde la economía va en ascenso debido a que algunas empresas tanto nacionales como internacionales se han instalado cerca de la zona, lo que ha generado que la oferta laboral para los habitantes sea mayor.
Casas en El Uro (Zona Carretera Nacional)
En esta zona te será muy fácil encontrar casas en Monterrey de todos los tamaños, no importa si buscas algo pequeño para pocas personas o muy grandes para una mayor cantidad de integrantes, asimismo, cuenta con distintos estilos en las propiedades desde estilos modernos hasta coloniales.
Debido a su ubicación estratégica te ayudará a llegar de forma rápida no solo a algunos de los municipios más importantes que tiene la ciudad de Monterrey, sino también a varios de los estados aledaños de Nuevo León.
Casas en San Nicolás de los Garza
Una de las cosas que más aprecian los habitantes del municipio es la calidad y el crecimiento que hay en el sector inmobiliario, ya que cuenta con gran variedad de tipos de propiedades, podrás comprar un departamento en Monterrey hasta una casa a buen precio.
De igual manera, cuenta con todos los servicios que requerimos utilizar en nuestros días principalmente es una zona dónde encontrarás tiendas de abarrotes, mercados, hospitales y en cuánto al sector educativo San Nicolás de los Garza tiene las mejores escuelas tanto públicas como privadas.
Casas en Colinas de San Jerónimo
Considerada como una de las colonias más buscadas para vivir principalmente porque Colinas de San Jerónimo está denominada como una de las zonas más pacíficas del municipio de Monterrey y esto se debe a que cuenta con distintos programas de seguridad en sus calles. De igual manera, se establece que en el área podrás encontrar casas desde $8.10 millones pesos, lo que ha generado que los jóvenes se decidan por comenzar a vivir solos debido a que los precios son bastantes accesibles.
Vivir en Monterrey
Así que si te encuentras interesado en vivir en la ciudad de Monterrey, a continuación te daremos a conocer algunas de las ventajas que la ciudad ofrece a sus habitantes y que en caso de que te decidas por alguna propiedad de la zona tú también lo disfrutarás.
Transporte público y conectividad en Monterrey
Una de las cosas más utilizadas por los habitantes de cualquier ciudad es el transporte público, principalmente porque es vital que nos estemos trasladando de un lugar a otro, así que no te preocupes en Monterrey también encontrarás todo tipo de transporte.
Los transportes más utilizados en los distintos municipios de Monterrey son el transmetro, el metro, los autobuses y camiones, sin embargo, también podrás utilizar taxis de sitio o aplicación.
Parques y áreas verdes en Monterrey
Si para ti el tiempo en familia es muy importante dentro del municipio encontrarás distintos tipos de entretenimiento, hasta la fecha el más popular entre los habitantes es la visita a parques o áreas verdes, ya que la mayoría ofrece distintos tipos de actividades.
Así que para pasar momentos increíbles te recomendamos visitar el Parque Fundidora, Bioparque Estrella Monterrey, el Parque Ecológico Chipinque, Paseo Santa Lucía, el Centro Ecológico Xenpal, el Parque La Estanzuela y el Bosque Mágico.
Comercio en Monterrey
La ciudad de Monterrey se caracteriza por ser un lugar con múltiples tipos de comercio tanto nacional como industrial, así que podemos decir que algunas de las mejores empresas se encuentran instaladas en la ciudad.
Sin embargo, el comercio que encontramos en el municipio es muy extenso podemos establecer que este concepto puede ir desde la construcción en general, servicios inmobiliarios hasta la creación de maquinaria de cualquier tipo.
Oferta educativa en Monterrey
Si buscas un lugar dónde tu familia pueda completar sus estudios en las mejores escuelas, la ciudad de Monterrey es lo que estabas buscando debido a que en el municipio encontrarás las instituciones que ofrecen la mejor calidad educativa.
Lo mejor de todo es que encontrarás escuelas de todos los niveles educativos tanto públicas como privadas, las escuelas más conocidas son la Universidad de Monterrey, el Tecnológico de Monterrey, el Colegio Madison Monterrey y el Liceo de Monterrey.
Ubicación estratégica
Monterrey es una de las ciudades con la mejor ubicación y esto se debe a la cercanía que la localidad tiene con la frontera de Estados Unidos, ya que esto facilita la instalación de negocios extranjeros en la ciudad.
De igual manera, se considera que su ubicación es estratégica debido a la conectividad que sus carreteras tienen para llegar a otras ciudades del país, por ejemplo Coahuila, Zacatecas, Tamaulipas y San Luis Potosí.
Preguntas frecuentes sobre la venta de casas en Monterrey
¿Cuál es el precio medio por metro cuadrado de una casa en Monterrey?
- El precio medio que encontrarás por metro cuadrado de construcción en una casa en Monterrey es de $31,535
¿Cuál es el tamaño medio de las casas en Monterrey?
- Según los datos de las casas publicadas en Clau.com, 385 m² es el tamaño medio de las casas que encontrarás en Monterrey.
¿Cuánto cuesta una casa en Monterrey?
- Una casa en Monterrey cuesta en promedio $12.14 millones.
¿Cuál es el precio medio de un departamento de 2 recámaras en Monterrey?
- $4.31 millones es el precio promedio de un departamento de dos recámaras en Monterrey.
¿Dónde encontrar casas baratas en Monterrey?
- Los lugares que te recomendamos para buscar casas baratas en Monterrey es en algunas colonias como Reforma, Barrio Antiguo cd. Solidaridad, Francisco Villa, entre otras.