Tipo de propiedad
Operación
Superficie
Recámaras
Baños
Estacionamientos
La Residencia 136 Nueva y de Lujo ubicada en la privada mas exclusiva de la ciudad de Mérida, tiene la mejor ubicación en la ciudad de Merida a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA -Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs. Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche. -Parque y toda la privada arbolada. -Zona de reunión -Zona de kids play -Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque -Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada -Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza -Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa -Servicio de agua potable -Servicio de línea telefónica e internet -Servicio de la CFE -Todos los servicios son subterráneos -Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento. -Cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno. -Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE -Y algo muy importante, la privada está construida en una zona que no ha tenido problemas de inundaciones. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA -Pórtico de entrada -Cochera para 6 autos, 3 techados. -Sala -Comedor -Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather -Alacena tipo clóset -Habitación de visitas o estudio con terraza. -Baño completo de visitas -Terraza y Bar exterior -Terraza al lado del área de asadores -Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino -Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia. -Baño completo para el área de la alberca -Área de lavado y tendido -Cuarto de Servicio con baño completo -Baño para chófer -Bodega Externa -Bodega interna -Amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa, sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados. PLANTA ALTA -Vestíbulo -Salón de juegos con baño completo -4 recámaras con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con terraza. -Sala de cine -Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina. -Clóset de blancos EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES -Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar. -Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura Transformador de energía propio de media tensión. -Cisterna de 5000 litros de almacenamiento -Sistema hidroneumático -Sistema suavizador de agua -Cancelería serie Eurovent Premium -Wifi en toda la residencia -Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado en toda la residencia -Controles de iluminación inteligente por Wifi FORMA DE PAGO Recurso Propio y Crédito Bancario Apartado con $200,000.00 ENTREGA INMEDIATA!! *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/
Superficie
1150 m²Superficie construída
960 m²
Balcón
Vigilancia
Rooftop
Áreas verdes
Salón usos múltiples
Alberca
En venta
