Terreno en venta en Poxila

Umán, Mérida

$1,114,362

MXN

ID #646731

Sobre la propiedad

Tipo de propiedad
Terreno
Operación
Venta
Superficie
1430 m²

Descripción

Ascende es un Parque Industrial en Umán urbanizado, con amplias vialidades pavimentadas y servicios. Ubicación Ascende, marcado con el folio catastral 5329, se encuentra ubicado en la población y municipio de Umán, estado de Yucatán. Dentro de los predios destacados cercanos al sitio se encuentra el “Centro de Operaciones Ferroviarias” y la “Planta Kekén Umán”. Lotificación El predio consta de un polígono de más de 30 hectáreas, la superficie total del terreno comprende 307,840.293 m2. Área vendible 228,345.558 74.=18% Áreas verdes y de conservación 28,366.308 = 9.21% Área común 395.855 = 0.13% Vialidades 50,732.572= 16.48% La lotificación consiste en 161 lotes industriales desde los 1,000m2 a los 2,500m2. El lote tipo tiene las dimensiones de 22m de frente por 60m de fondo, y un área de 1,320m2. Características del desarrollo Amenidades El desarrollo cuenta con áreas comunes para el beneficio de la población, que incluyen: • Avenida principal de 40.00m de ancho, con un carril de ida de 8m y carril de vuelta con 8m y 24m de camellón. • Calles secundarias de 16m de ancho, con un carril de idea de 8m y carril de vuelta con 8m. • Avenida principal y calles secundarias pavimentadas. • Caseta con acceso controlado y seguridad privada. • Espacio de oficina y recepción a disposición de los propietarios. Infraestructura y servicios • Electrificación. • Alumbrado público. • Instalación preparada para redes telefónicas e internet. • Sistema de tratamiento de aguas negras individual, responsabilidad del propietario. • Suministro de agua individual por medio de pozos, responsabilidad del propietario. Áreas verdes, y camellones con plantas y árboles de la región. Mobiliario urbano incluyendo placas y nomenclaturas de las calles y avenidas, así como los señalamientos preventivos y restrictivos para su buen funcionamiento. Mantenimiento Aproximadamente $0.75 por m2, un total por lote entre $990.00 a $1,600.00 aproximado. 1. Comenzando a pagar 1 mes después de la entrega. Tiempos de entrega Inicio de construcción a inicios del año 2024. 2.- Fecha de entrega en diciembre 2025.