Tipo de propiedad
Operación
Superficie
Recámaras
Baños
Estacionamientos
Hermosa y amplia residencia de 4 recámaras en Preventa a ubicarse en una de las mejores privadas residenciales al norte de Mérida: EL MIRADOR que ofrece un nuevo concepto del buen vivir en tranquilidad y exclusividad con solo 36 lotes residenciales con espacios para el entretenimiento, para mantenerse en forma y a tan solo 5 minutos de los mejores centros comerciales y a 15 minutos del Puerto de Progreso. Ubicada en el norte junto al desarrollo residencial NorteMérida, EL MIRADOR se sitúa en una de las zonas más prometedoras y ambiciosas de Mérida en donde disfrutarás de un espacio acogedor, cómodo y tranquilo. A construirse en dos niveles y con una perfecta orientación Sur/Norte, cuenta con una práctica distribución de sus espacios que permiten tener grandes ambientes confortables. PLANTA BAJA 186 m2 - Cochera para 4 autos, 2 techados - Vestíbulo con medio baño para visitas - Sala y comedor con vista al jardín a través de un gran ventanal de 3.0 metros de altura - Cocina equipada con barra desayunador con cubierta de granito blanco Leather, estufa con 6 quemadores, campana, de acero inoxidable, lavabo en acero inoxidable y doble tarja, alacena y gaveteria inferior y superior en madera de tzalam - Recámara ó Estudio con closet a pared vestido en madera y baño completo - Cuarto de lavandería con entrepaños de concreto para productos de limpieza, tarja y preparaciones para lavadora y secadora. - Cuarto de servicio con baño completo - Terraza con hamaqueros - Jardín con piscina de 5.80 x 3.80 en acabado Chukum con luz led y pozo de llenado y vaciado. - PLANTA ALTA 115 m2 - Hall de distribución con closet de madera para blancos y área para escritorio - Recámara principal con área para tocador, Walk In closet vestido en madera y 2 cajoneras. Baño completo con doble lavabo, meseta de mármol gris arena en acabado Leather y cancel de cristal templado - Recámara secundaria 1 con closet de madera a pared, cajonera y baño completo. - Recámara secundaria 2 con closet de madera a pared, cajonera, baño completo y balcón. EQUIPAMIENTO: • Madera de Tazalam en puertas, closets, cocina • Closets con cajoneras y puertas incluidas • Muebles de baño de bajo lavabo en madera de Tzalam • Accesorios de baño satinados y monomandos alemanes marca Grohe en regaderas y lavabos. • Cubiertas de baños de mármol Gris Arena en acabado Leather (apariencia tipo piel totalmente diferente a lo convencinal) • Cubiertas de cocina en granito blanco Dallas en terminado Leather • Canceles de baños de cristal templado de 6 mm y rieles de acero inoxidable. • Iluminación LED cálida en toda la casa • Incluye sistema presurizador de agua y filtros de carbono activado para olores y filtros de sedimento • Tinaco de 1,100 litros • Cisterna para 2,500 litros • Pozo de llenado y vaciado para piscina • Tanque de gas estacionario de 300 litros marca Tatsa • Biodigestor de 1,300 litros y pozo de absorción • Preparación para instalación de celdas fotovoltáicas a futuro en caso de requerirse • Preparación para equipo suavizador de agua a futuro en caso de requerirse • Preparación para futura instalación de paneles solares • Preparación para instalación de aires acondicionados en las 4 recámaras y cocina AMENDIDADES • Acceso controlado • Seguridad 24/7 • Alberca • Cancha de futbol • Cancha de Basket • Casa Club • Gimnasio • Areas verdes y anador central • Area de juegos infantiles FORMAS DE PAGO: Enganche: 35.0% y firma de Promesa de Compraventa Saldo contraentrega 70.0% Noviembre 2023 Recursos propios o crédito bancario Cuota de mantenimiento $3,000 *Imágenes reales de la privada *Los renders de la casa son ilustrativos y pudieran tener algunas diferencias *El precio de venta publicado no incluye gastos notariales. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso
Superficie
430 m²Superficie construída
317 m²
Vigilancia
Rooftop
Gimnasio
Áreas verdes
Salón usos múltiples
Alberca
Renta mensual larga estancia
$28,645
Mantenimiento mensual
$3,000
En venta
