Vivienda unifamiliar
Una vivienda unifamiliar es conocida como un tipo de propiedad que se caracteriza por ser una construcción que es utilizada por una sola familia a diferencia de las viviendas colectivas dónde normalmente viven más de una familia.
Al ser una vivienda que en su mayoría es habitada por familias, debe contar con ciertos criterios especiales como lo puede ser la ubicación del inmueble; contar con todos los servicios básicos cómo agua potable, sistema de electricidad o gas; tener un espacio relativo para la adaptación de los integrantes e incluso la calidad de los materiales con la que fue construida la propiedad.
Características de una vivienda unifamiliar
Las viviendas unifamiliares cuentan con características muy esenciales para las personas, por eso, a continuación te contaremos algunas de las más importantes, ya que, probablemente te ayudarán a establecer si lo que estás buscando es una vivienda unifamiliar.
- La propiedad pertenece a un solo propietario
Es decir, una vivienda unifamiliar pertenece solamente a una persona, tanto los espacios interiores como exteriores cuentan con un solo dueño, por lo que, ninguna parte de la propiedad se deberá compartir con otro individuo.
- Flexibilidad para el diseño o estilo
Una vivienda unifamiliar cuenta con su propio espacio y el tamaño de esta, dependerá por completo del propietario; sin embargo, una gran característica es la flexibilidad que les ofrece a sus habitantes; debido a que podrán realizar los cambios o implementaciones correspondientes cómo pueden ser desde una pequeña remodelación hasta añadir un jardín, terraza o área de juegos.
- Ofrece privacidad
Una de las características favoritas de los propietarios que tienen una vivienda unifamiliar es la privacidad que les genera, ya que, al no compartir la propiedad con nadie más, esto genera momentos llenos de tranquilidad, sin necesidad de estar escuchando el ruido de las demás personas.
- Aumenta el valor de la propiedad
Se ha establecido que las viviendas unifamiliares son las más vendidas o adquiridas en el mercado inmobiliario debido a que se encuentran ubicadas en buenas zonas y en su mayoría cuentan con el mantenimiento correspondiente, lo que genera que el valor del inmueble aumente con el pasar de los años.
- Las decisiones solo son tomadas por el propietario
Al ser propietario de una vivienda unifamiliar, cualquier tipo de decisión que se requiera hacer solamente podrá ser tomada por el dueño; por ejemplo, establecer los gastos de mantenimiento o decidir cuándo se harán ciertos tipos de reparaciones.
Tipos de viviendas unifamiliares
Si estás interesado en una vivienda unifamiliar es importante saber que existen distintos tipos de propiedades con este formato, así que durante este apartado conocerás las características de cada uno de ellos.
- Vivienda unifamiliar pareada
Para la vivienda unifamiliar pareada se construyen dos propiedades, en este caso, para que se cumplan las características que representan a la vivienda, lo que se realiza es que la parte exterior de las dos propiedades se comparte, mientras que el interior se distribuye de manera individual.
Este tipo de propiedades las podrás encontrar normalmente en los pueblos o a las afueras de las ciudades debido a que su entorno tendrá que ser demasiado tranquilo para sus habitantes.
- Vivienda unifamiliar aislada
La vivienda unifamiliar aislada se caracteriza por ser de gran tamaño y por ser habitada por solo una familia; normalmente es un tipo de propiedad que se encuentra alejada de otras viviendas o edificaciones, por lo que, el terreno que se pueda observar alrededor del inmueble también pertenece al propietario.
En este caso, el terreno sobrante puede ser utilizado para muchas cosas como lo puede ser para un jardín, huerto o en todo caso, hacer un mini estacionamiento.
- Vivienda unifamiliar adosada
La vivienda adosada tiene un tipo de construcción totalmente independiente, sin embargo, a pesar de eso, es importante saber que comparte las paredes que se encuentran a los costados con las viviendas que se encuentran en ambos lados laterales.
La ventaja de este tipo de propiedad es que los precios son mucho más accesibles que el de una vivienda unifamiliar aislada, de igual manera, son inmuebles que se encuentran en lugares muy céntricos que ofrecen todos los servicios cómo tiendas, escuelas, hospitales, centros comerciales o mercados cerca de la zona.
¿Cuál es la diferencia entre una vivienda unifamiliar y una multifamiliar?
Es crucial determinar que una vivienda unifamiliar y una vivienda multifamiliar son dos términos completamente diferentes, así que si no sabías la diferencia, no te preocupes en este apartado conocerás más a fondo qué significa cada uno.
Cómo lo mencionamos anteriormente, una vivienda unifamiliar se caracteriza por estar construida para que solo una familia en específico la habite, aunque existen 3 tipos diferentes de esta vivienda, todas manejan el mismo formato para el número de habitantes.
Sin embargo, si hablamos de las viviendas multifamiliares, estas están construidas para que sean habitadas por múltiples familias, sin la necesidad de que todas se encuentren en el mismo espacio.
Es decir, las familias que decidan vivir en una propiedad de este tipo tendrán que convivir con las demás familias en ciertas áreas como lo pueden ser las escaleras, el elevador o al entrar o salir de la vivienda.
Cómo te puedes dar cuenta, una vivienda unifamiliar cuenta con sus propias características y se les considera como las preferidas por las personas principalmente si tienen familia, ya que, ofrece la privacidad necesaria para llevar una vida tranquila.
