Seguro hipotecario
El seguro hipotecario desempeña un papel crucial al resguardar al prestamista en situaciones donde el deudor no puede cumplir con su hipoteca. En México, este seguro es de carácter obligatorio en los préstamos hipotecarios brindados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) y el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).
Asimismo, es común que entidades financieras y bancarias exijan un seguro hipotecario al considerar la aprobación de un préstamo hipotecario. El monto del seguro varía de acuerdo al valor del inmueble y la suma del préstamo.
La importancia del seguro hipotecario radica en proteger la inversión del prestamista en situaciones imprevistas, reduciendo el riesgo financiero asociado con los préstamos. Es una salvaguardia que garantiza que, en caso de incumplimiento por parte del prestatario, el prestamista aún estará cubierto. Esto provee un nivel de seguridad y estabilidad tanto para el prestamista como para el sistema financiero en su conjunto.
La obligatoriedad del seguro hipotecario en ciertos programas gubernamentales de vivienda, como el INFONAVIT y el FOVISSSTE, muestra cómo se busca asegurar que la adquisición de vivienda sea viable y segura para los trabajadores. Además, su uso en el sector privado demuestra la importancia que las instituciones financieras asignan a la minimización de riesgos al conceder préstamos hipotecarios.
