Préstamo puente

El mercado inmobiliario en México presenta constantemente desafíos financieros para los compradores que desean vender una propiedad existente y adquirir una nueva. Para cubrir la brecha financiera entre la venta de una propiedad y la compra de otra, se utiliza comúnmente un tipo de financiamiento temporal conocido como préstamo puente.

El préstamo puente es una solución temporal que permite a los compradores obtener el financiamiento necesario para la compra de una nueva propiedad mientras esperan la venta de su propiedad actual. 

Este tipo de préstamo les brinda a los compradores la flexibilidad y liquidez necesarias para aprovechar oportunidades inmobiliarias sin tener que esperar a la venta de su propiedad existente.

¿Cómo funciona un préstamo puente?

Cuando un comprador solicita un préstamo puente, el prestamista evalúa la capacidad del comprador para pagar el préstamo basándose en el valor de la propiedad a vender y en su historial crediticio. Una vez aprobado, el comprador puede utilizar los fondos del préstamo puente para comprar la nueva propiedad.

Una vez que se vende la propiedad anterior, el préstamo puente se paga en su totalidad. En muchos casos, los intereses sobre el préstamo puente se capitalizan y se agregan al saldo del préstamo. Esto significa que los intereses acumulados se pagan junto con el capital prestado al final del período del préstamo.