Patrimonio neto
El patrimonio neto lo conforman todos los activos, derechos y obligaciones pertenecientes a una empresa, persona en un determinado periodo. Representa el valor neto de una entidad demostrando una posición financiera.
En el contexto de las finanzas personales, el patrimonio se calcula al restar todas las deudas de los préstamos, créditos hipotecarios, tarjetas de crédito, el valor total de los activos, de esta forma se identifica la solvencia financiera de una persona o empresa y la capacidad para enfrentar sus obligaciones; además de circunstancias inesperadas.
El patrimonio neto de una organización es parte fundamental del financiamiento junto con el capital social y las reservas acumuladas. En el ámbito inmobiliario es el conjunto de inmuebles como casas, departamentos, locales comerciales; entre otro tipo de propiedades pertenecientes a una persona física o moral.
Los inmuebles puede ser una inversión porque permiten adquirir un valor por vender o alquilar; lo cual si se utiliza para alquiler permite un flujo de efectivo estable y seguro; así mismo, si se vende, generalmente se adquiere una ganancia de acuerdo a los índices inmobiliarios del mercado; lo cual contribuye a conformar un patrimonio.
El patrimonio puede cambiar a través del tiempo debido a diversos factores; por tal razón es importante su seguimiento puntual con una administración financiera informada para una toma de decisiones de forma más acertada.
