Descripción Legal
La descripción legal es el conjunto de aspectos legales acerca de una propiedad. Engloba toda la documentación como escrituras, permisos, títulos de propiedad que puedan detallar las condiciones o características del inmueble.
La descripción legal es fundamental para garantizar la seguridad jurídica y la transferencia legal de la propiedad. Incluye información detallada sobre los límites exactos de la propiedad, la longitud y latitud del inmueble; así como cualquier otra información relevante para establecer las condiciones legales que permitan una compra-venta en cumplimiento de toda la regulación legal.
La descripción legal permite claridad y comprensión adecuada acerca de los términos y conceptos utilizados en el ámbito legal; establece un marco de referencia común y evita interpretaciones erróneas de la ley.
Es una explicación precisa desde un punto de vista legal para una correcta transición inmobiliaria. Algunas leyes que intervienen en la regulación inmobiliaria en México para una adecuada descripción legal son: Ley General de Bienes Nacionales, Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; además de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita; además del Código Civil Federal; en el cual establece los derechos y obligaciones de los propietarios y arrendatarios.
