Deducción de intereses hipotecarios
La deducción de intereses hipotecarios es un valioso beneficio fiscal disponible para los contribuyentes en México, el cual permite restar de su declaración anual de impuestos los intereses pagados por un crédito hipotecario utilizado para adquirir una vivienda.
Este incentivo fiscal está destinado a personas físicas propietarias de una vivienda que hayan obtenido un crédito hipotecario a través de una entidad financiera.
Cada año, el monto máximo de la deducción puede variar y está sujeto a ciertas restricciones y requisitos establecidos por la ley. El propósito de esta medida es fomentar la adquisición de vivienda y brindar apoyo a los contribuyentes al reducir sus obligaciones fiscales.
Al permitir que los contribuyentes deduzcan los intereses hipotecarios, se busca incentivar la inversión en bienes raíces y, a su vez, impulsar el desarrollo del mercado inmobiliario. Además, esta política fiscal beneficia a los propietarios de viviendas, aliviando su carga financiera y facilitando el acceso a la vivienda propia.
Es fundamental que los contribuyentes estén informados sobre los requisitos y limitaciones asociadas a esta deducción para asegurarse de cumplir con los criterios establecidos y así aprovechar este valioso beneficio.
Según el artículo 151 de la Ley del ISR, es posible deducir los intereses hipotecarios siempre y cuando el monto de los préstamos no exceda las 750,000 Unidades de Inversión (UDIS); es decir, $5,820,954.75 considerando que hasta marzo del 2023 el valor de la UDI fue de $7.761273, de acuerdo con datos de Banxico.
