Cuota de mantenimiento
Existen diversos pagos que se relacionan con la vivienda, entre estos se puede encontrar la cuota de mantenimiento. Este pago se da de manera periódica y debe ser efectuado por las personas propietarias de los diferentes inmuebles que se ubiquen en condominios o en los fraccionamientos residenciales.
La cuota de mantenimiento que se exige, se emplea para cubrir los gastos que se desprenden del mantenimiento de algunas zonas comunes que se encuentran en estos tipos de vivienda. Con este pago se cubren tanto los arreglos para conservar estos lugares, como los servicios generales para el conjunto habitacional.
El precio a pagar varía según las características propias de la vivienda. Entre los aspectos que influyen en la cantidad a pagar se encuentran: la zona en la que se ubica la vivienda, el tamaño del conjunto y de la vivienda particular, los espacios comunes a los que se tiene derecho, amenidades y servicios que ofrece el inmueble, entre otros.
Para todo México, esta cuota es obligatoria y se establece en la Ley de Propiedad en Condominio. Se recomienda que el pago corresponda a un valor entre el 5 y 7 % del valor del inmueble, pero esto depende de lo que establezca la propiedad residencial.
