Contribución especial
La contribución especial, también conocida como contribución de mejoras, es un impuesto que el propietario de un bien inmueble debe pagar. Su pago se debe efectuar cuando existen mejoras en el sector debido a obras públicas y estas afectan positivamente a su propiedad.
Se realiza el pago como compensación por las mejoras en las condiciones de su bien inmueble. La contribución especial se calcula de acuerdo al valor catastral de la propiedad y puede cancelarse con un solo pago o hacerse por cuotas durante un periodo determinado.
En general, las obras públicas que se hacen aumentan el valor del inmueble, por lo que se debe retribuir este beneficio. Estas mejoras pueden incluir la construcción de nuevas vías o las mejoras de las calles existentes, mejoramiento de aceras y mantenimiento o adecuación de los drenajes, así como la construcción de escuelas u hospitales aledaños.
El dinero que se recauda con estas contribuciones se destina a ejecutar más obras públicas o al préstamo de servicios públicos. De esta forma se cubren gastos de mantenimientos y adecuaciones posteriores en otros espacios.
Los pagos de la contribución especial están respaldados por las leyes de México y por esto son de obligatorio cumplimiento. Esto se da solo si los propietarios de un inmueble son beneficiados de alguna forma por la obra pública.
