Cargo por mora

El concepto de cargo por mora tiene una relevancia significativa en el ámbito de los bienes raíces en México. Se refiere a la penalización que se aplica cuando un arrendatario o comprador de una propiedad no cumple con los pagos de renta o mensualidades en los plazos acordados. 

Por lo general, el cargo por mora se expresa como un porcentaje del monto adeudado y queda estipulado de manera detallada en el contrato de arrendamiento o compraventa.

Es fundamental comprender que la legislación mexicana establece límites claros para el cargo por mora. En ningún caso puede exceder el 10 % del monto total adeudado. Esto protege los derechos de los arrendatarios y compradores, asegurando que las penalizaciones sean razonables y proporcionales a la deuda pendiente.

El contrato, como documento legal, desempeña un papel crucial en este contexto. Para garantizar la transparencia y evitar malentendidos, el cargo por mora debe estar definido de manera precisa en el contrato, indicando claramente cuándo y cómo se aplicará en caso de retraso en los pagos.

Es así que el cargo por mora en el ámbito de los bienes raíces mexicanos es una medida que busca fomentar la puntualidad en los pagos y proteger los derechos de todas las partes involucradas en transacciones de arrendamiento o compraventa de propiedades.