Avalúo
Un avalúo es el estudio técnico que se realiza cada vez que se quiere saber el valor exacto de una propiedad ya sea para venderla o rentarla.
En este caso no importará el tipo de propiedad, es decir, podrás obtener un avalúo de una casa, un departamento, un terreno o incluso un local comercial. Este proceso es ideal para que los posibles compradores se sientan más seguros sobre la cantidad que van a pagar por la propiedad.
¿Qué influye en el avalúo de una casa?
Para realizar un avalúo correcto hay muchos factores que se deberán tomar en cuenta los principales son:
- Ubicación
- Oferta inmobiliaria de la zona
- Características de la propiedad estás se pueden basar en tamaño, antigüedad, número de habitaciones, amenidades que ofrece y materiales de construcción.
Para que puedas saber el avalúo correcto de tu propiedad necesitarás tener en orden:
- Las escrituras del inmueble
- Título de la propiedad
- Boleta predial
- Comprobantes de servicios actuales sin adeudos,
- Planos estructurales
- Información de georreferencia de la propiedad
De igual manera, existen distintos tipos de avalúos que podrás utilizar para distintos tipos de propiedades. Así que, un avalúo sirve para dos situaciones: la primera en caso de que quieras vender tu propiedad te ayudará a venderla a un precio justo para ti y la segunda en caso de que seas el comprador sabrás que no es fraude el monto del pago que se solicita.
