Tasas de créditos hipotecarios en México: promociones octubre 2024

En este mes las instituciones bancarias como Banorte, Santander, Banregio, Afirme, Kredi, Yave, Banca Mifel, Scotiabank, HSBC, Tu Casa Express y Citibanamex, tienen ofertas y promociones en créditos hipotecarios.

‍Conoce los créditos hipotecarios que pueden ser atractivos para ti por sus tasas de interés y condiciones, aquí te compartimos más información sobre estas promociones.

BANORTE

Durante este octubre, Banorte ofrece una extensión de su campaña de Portabilidad de Nómina, que consiste en que sus usuarios lleven su nómina a Banorte, lo que les permite adquirir su hipoteca con beneficios como: 

• Tasa de interés anual fija desde 9.38%
• Sin comisión por contratación - crédito
• Sin gastos de pre originación - avalúo hipotecario*

Estos beneficios en hipoteca aplican para viviendas con valor de hasta 10 mdp y el 50% del costo para viviendas mayores a 10 mdp. Para mayor información, consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

Otro de los beneficios que ofrece son las tasas de interés anuales fijas para sus diversos productos:

• Hipoteca Fuerte, desde 9.38%
• Hipoteca Fuerte con Bonificación desde 10.68%
• Crédito Fovissste para todos, desde 9.78%

Estos beneficios en tasas seguirán vigentes hasta el 2 de febrero de 2025.

BX+

Para octubre de 2024, el Banco Ve por Más ofrece en sus hipotecas un producto de preventa único en el mercado, así como otros beneficios:

• Tasa fija desde 10.20%
• Mejora de hipoteca sin comprobar ingresos
• Gastos notariales financiados
• No cobra penalización por prepagos

Consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker. 

YAVE

Esta institución ofrece la adquisición de crédito hipotecario con una excelente oportunidad limitada que no debes dejar pasar:

• Tasa del 11.66%, si tu aforo es hasta el 80%
• Tasa del 12.17%, si tu aforo es mayor al 80%

Además, ofrece beneficios como flexibilidad en análisis de historial, múltiples coacreditados, flexibilidad en consideración de ingresos.

Yave es una de las pocas instituciones que ofrece beneficios a clientes extranjeros con cualquier status migratorio, para más información consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker. 

SANTANDER

En octubre, este banco ofrece en créditos hipotecarios el beneficio Oferta Terreno, en el que para aprovechar sus beneficios, el valor máximo del terreno es de hasta $20 MDP.

Ofrece una tasa de interés desde 10.35% con Hipoteca Plus, financiamiento hasta el 70% del valor terreno y no cobra comisión por apertura.

Así también tiene la promoción Oferta Liquidez, que brinda ventajas como una tasa desde 10.35% con Hipoteca Plus, sin comisión por apertura, financiamiento de hasta el 70% del valor del inmueble y un plazo hasta 15 años.

Para más información, consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker. 

BANREGIO

En este octubre, Banregio ofrece en hipotecas beneficios como:

• La adquisición de vivienda y mejora de hipoteca
• Tasa de interés desde el 9.60%
• Para la adquisición de Terreno ofrece una tasa desde 10.05% hasta el 90% de financiamiento, esta tasa de interés variará de acuerdo con el perfil del cliente.

Consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

SCOTIABANK

Durante el mes de octubre, Scotiabank ofrece múltiples beneficios para varios sectores de sus clientes de créditos hipotecarios: 

Clientes premium y Clientes Wealth Management 

• Tasa fija preferencial del 10.00%
• No cobra comisión por apertura 
• Avalúo Gratis

Además, para los clientes Premium ofrece seguro de eventos de vida sin costo y otros beneficios como una mensualidad de crédito hipotecario.

Clientes nominatarios, vinculación, lealtad, Hipoteca Green

• Tasa fija preferencial de 10.75%
• Sin comisión por apertura
• La vinculación requiere $100 mil pesos de depósitos al mes y/o portabilidad de nómina y/o activar y utilizar tarjeta de crédito nueva.

En el caso de la Hipoteca Green, ofrecen un financiamiento del 100% del equipamiento eco tecnológico.

Desarrolladores

• No cobra comisión por apertura
• Se aceptan avalúos externos del desarrollador
• No se solicita inscripción del desarrollador

Construcción 

• Hasta 6 ministraciones (4 con inspección física y 2 con reporte fotográfico)
• Al adquirir el terreno, se podrá financiar hasta el 100% de su valor
• Un plazo de hasta 24 meses para la terminación de obra

Consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

Liquidez Libre

• Tasas desde 14.50%
• Para los clientes que realizan oportunamente sus pagos, ofrece tasas desde 15% a 14.25%

Consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

BANCA MIFEL

En este mes, Banca Mifel saca su campaña Fiestas Patrias 2024, con la que al adquirir un crédito hipotecario, ofrece beneficios como descuento del 25% en avalúo y tasa preferente del 10.39%. Esta campaña estará vigente hasta el 31 de octubre de 2024. 

Al adquirir una vivienda de forma tradicional, permitirá sumar los beneficios del apoyo Infonavit, Cofinavit, Crédito Mifel y Crédito Infonavit. Así también ofrecerá el testamento gratis, mismo que aplicará si se realiza el trámite con notarios del padrón del banco. 

El crédito hipotecario estará sujeto a aprobación de crédito y el valor máximo de vivienda para poder aprovechar los beneficios deberá ser de hasta 5 millones de pesos. Consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

CITIBANAMEX  

En sus créditos hipotecarios, este banco ofrecerá tasas desde 8.95% en sus dos campañas para este mes:

• Cambia tu hipoteca ofrece 0% comisión por apertura, avalúo y Honorarios notariales gratis, así como la financiación de impuestos y derechos.
• ‍Cambia tu hipoteca más liquidez, ofrece 0% comisión por apertura para la porción del cambio, 0.5% de comisión para la porción de liquidez, así como avalúo y honorarios notariales gratis.

La vigencia de estas promociones es hasta el 31 de octubre de 2024. Para mayor información consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

AFIRME

En sus créditos hipotecarios, esta institución ofrece 0% de apertura para clientes que cumplen políticas para mejorar su hipoteca, financiamiento de hasta el 90%, avalúo sin costo para viviendas de hasta 5 millones de pesos. Además, ofrece otras campañas y beneficios como: 

• Sustitución + Liquidez: Tasa desde 10.40% 
• Sustitución + Remodelación: Tasa desde 10.25% 
• Liquidez Destino Libre: Tasa desde 13.50% 
• Adquisición de Terreno: Tasa desde 10.20% 

Para mayor información, consulta términos y condiciones.

TU CASA EXPRESS

Esta institución ofrece créditos hipotecarios a personas y sectores con el esquema más flexible del sistema financiero mexicano:

• Sin revisión del buro de crédito
• Flexibilidad para la comprobación de ingresos
• Amplias facilidades a mexicanos migrantes y extranjeros con y sin residencia en México
• Crédito para personas morales con las mismas condiciones de persona física

Consulta términos y condiciones con tu ejecutivo bróker.

KREDI

Para octubre, en sus hipotecas Kredi ofrece beneficios como el 100% de reembolso en el avalúo, siempre que este se pague dentro de los 5 días después de la autorización del crédito.

Además, ofrece créditos de adquisición para mexicanos y extranjeros, para asalariados e independientes, sin importar su estatus migratorio y operan en zonas restringidas.

Consulta restricciones, términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

HSBC 

En octubre, este banco ofrece en materia de créditos hipotecarios:

Campaña Full

Su campaña Full está vigente desde el 13 de septiembre al 31 de octubre de 2024, y consta de beneficios como tasa desde el 10.40% así como avalúo y testamento sin costo. 

También ofrece reducciones en la tasa de interés si se hacen puntualmente los pagos, pudiendo ahorrar la totalidad del pago de intereses y el plazo real del crédito hasta por 3 años. 

Liquidez Top Up

El crédito actual con HSBC se mantiene igual, la tasa y el plazo no se modifican y la liquidez es para destino libre con aforo hasta el 85% del valor de la vivienda. 

Hipoteca Verde

Ofrece apertura sin comisión, avalúo gratis y financiamiento de hasta 97% de la propiedad, mismo que se puede pagar en plazos de hasta 25 años si se trata de productos cofinanciados. 

Fovissste para todos, apoyo Infonavit y Cofinavit

Ofrece plazos de hasta 25 años y financiamiento máximo del 97%. Para mayor información, consulta términos y condiciones con tu ejecutivo broker.

¿Por qué es tan importante la tasa de interés en un crédito hipotecario?

Una de las recomendaciones antes de solicitar un crédito es conocer la tasa de interés porque afecta directamente el costo anual total del préstamo y el pago mensual que debes hacer. Cuanto menor sea la tasa, menos tendrás que pagar cada mes en gastos e intereses. 

Para conocer a detalle las distintas opciones de crédito hipotecario a las que tendrías acceso, así como sus tasas de interés y demás detalles, consulta el simulador de crédito hipotecario de Clau, en el que además de encontrar toda esta información, puedes obtener una preaprobación de crédito.