¿Cómo destacar tu propiedad en un portal inmobiliario?

Existen muchas opciones inmobiliarias en la actualidad y no es fácil llamar la atención de los compradores si no conoces algunos trucos. Aquí te contamos cómo destacar en un portal inmobiliario para que tengas muchas ofertas y encuentres al comprador perfecto.

La importancia de destacar en los portales inmobiliarios

Las personas navegan incansablemente por la red y es poco lo que logra llamar su atención. Cuando entran a un portal inmobiliario, pasan de largo sin notar los detalles de muchas de las propiedades hasta que una les parece llamativa por una razón que tal vez desconocen.

Cuando logras obtener la mirada de un posible comprador por algunos segundos, aumentas las posibilidades de que tu propiedad sea elegida entre todas las demás y algunas otras ventajas. Para lograr que tu propiedad sea la elegida en un portal inmobiliario, toma en cuenta estas recomendaciones:

Aumenta la visibilidad

Anunciar tu propiedad en un portal inmobiliario te da acceso a un público más amplio. Cuando logras destacar dentro de la página de búsqueda en la que se encuentra tu anuncio, la exposición es mucho mayor, considera poner tu propiedad en un portal inmobiliario conocido en el mercado, un portal como Clau.com ofrece todas las opciones que necesitas para vender una propiedad sin complicaciones.

Busca tener mayor alcance

No es necesario que uno de tus posibles compradores se encuentre cerca a tu zona, puedes llegar a personas de cualquier lugar. Si logras que tu propiedad sea visible en un portal inmobiliario popular, los interesados de distintas zonas pueden hacer ofertas por tu inmueble.

Supera a la competencia

La competencia en línea es bastante, pero si tu inmueble sobresale de entre los demás en un portal inmobiliario, ten por seguro que tus posibilidades de venta aumentarán. Puedes ser más efectivo en la web y sacar provecho de tu visibilidad colocando fotos y videos que acerquen a las personas a tu propiedad. Si lo haces de la manera correcta, puedes mostrarles todas las características del sitio y la calidez de la que podría ser su nueva vivienda. 

Agrega información clara

Los datos que agregues deben ser concisos, así los posibles compradores tendrán una idea clara respecto a la ubicación, precio y características más relevantes de tu propiedad. Esto ahorra tiempo para las dos partes y acelera el proceso de decisión de compra.

Contacto

Los portales hacen todo más sencillo para que comprador y vendedor puedan mantenerse en contacto. El dueño de la propiedad más llamativa va a ser contactado de inmediato, lo que a su vez incrementa las posibilidades de venta.

Los mejores consejos: ¿cómo destacar en un portal inmobiliario?

No todos los anuncios de propiedades en venta en los portales inmobiliarios tienen el éxito que quisieran. Algunas veces tiene que ver con las características de la propiedad, pero en muchas ocasiones se debe a que sus dueños publican dejando de lado algunos detalles.

Para que tu anuncio destaque en un portal inmobiliario toma en cuenta los siguientes aspectos:

Usa una descripción llamativa

El texto que eliges para describir tu propiedad tiene un gran impacto en lo que los compradores perciben del inmueble. La descripción perfecta debe tener la información justa para no dejar a la persona con dudas, pero tampoco abrumarla con información.

Sé claro y conciso con tus palabras. Puedes buscar consejo en varias personas, muéstrales la descripción y pregúntales si la descripción les resulta atractiva y si genera alguna duda o confusión.

Cómo destacar en un portal inmobiliario es una pregunta que muchos pueden hacerse y, en este caso, requiere de ofrecer la información necesaria. Recuerda destacar los atributos que hacen única a tu propiedad, los detalles que creas que pueden interesar a otros. Por ejemplo, habla de su ubicación y los atractivos de los alrededores, el tipo de vista que ofrece o las renovaciones o mejoras que tenga.

Las buenas fotografías hacen la diferencia

Las personas suelen ser muy visuales y dejarse encantar por los colores, las formas y la iluminación que pueden percibir en una imagen. Es por esta razón que las fotografías y los videos que elijas para subir al portal deben ser de la mejor calidad posible.

Puedes hacer un análisis de los tonos y los ángulos en los que se toman las fotografías de otras propiedades. Haz el ejercicio de actuar como un comprador más en el portal, elige los inmuebles que más destacan para ti y revisa sus imágenes.

Esto puede darte ideas respecto al tipo de iluminación que requieres para tus fotografías, desde dónde puedes tomarlas y otros detalles que pueden potenciar tus fotos. Además, recuerda mostrar la mayoría de los espacios de manera clara, tanto los exteriores como los interiores. Haz uso de las herramientas como el tour virtual y las fotografías 360°.

No temas mostrar los beneficios

Respira y dedica un momento a pensar en los beneficios que ofrece la propiedad que vas a poner en venta. ¿Qué haría que decidieras comprarla? La respuesta a esta pregunta te va a ayudar a encontrar los elementos que debes destacar en tu publicación. Puedes resaltarlos tanto en la descripción, como en las fotografías que emplees.

Habla acerca de la zona en la que se ubica el inmueble, si es necesario investiga qué características positivas tiene ese espacio. Menciona lugares de interés cercanos como cines, teatros, parques, etc., la facilidad de acceso, las zonas verdes, entre otros.

El precio y su estado actual, cosas que no debes ocultar

Muchas personas desisten de una compra por no conocer de manera inmediata el precio y las condiciones de lo que quieren adquirir. Puede que otras se tomen el tiempo de consultarlo, pero esto puede convertirse en una primera barrera para la compra.

Una vez vayas a poner una propiedad en venta es importante que hagas una valuación, por lo que ya sabes el rango de dinero que puedes cobrar por la propiedad y puedes ser transparente con eso.

Da la información relevante acerca de gastos adicionales que tenga la propiedad, como los impuestos y la cuota de mantenimiento. También, deja claro si cuenta con alguna condición particular de financiamiento o alguna otra situación crucial.

Domina el buscador

La optimización de tu publicación es esencial para que aparezca en las búsquedas y sea valiosa para los compradores. Usa palabras claves que se relacionen con tu propiedad, revisa las palabras populares para búsquedas similares y asegúrate de emplearlas en el título, las descripciones y las etiquetas de la publicación.

Ahora que ya tienes las claves de cómo destacar tu propiedad en un portal inmobiliario, es momento de pensar tus publicaciones, revisar las ofertas contra las que compites en el portal, tomar las mejores fotografías y pensar descripciones que cautiven a quien las lea para lograr la venta.