Cofinavit explicado: cómo combinar créditos para tu casa ideal

El Cofinavit es un esquema que ayuda a los mexicanos a conseguir un crédito de vivienda que es compartido, es decir, a través de distintos recursos, los trabajadores tendrán la oportunidad de recibir el monto del crédito que ofrece Infonavit en compañía de una institución financiera. 

Este tipo de préstamos cuenta con muchas ventajas, la principal es que te ayuda a comprar tu casa, por lo que, si cumples con los requisitos que se necesitan para tramitar el crédito, seguramente podrás comprar una propiedad lo antes posible. 

¿Qué es Cofinavit?

El crédito Cofinavit es considerado dentro del sector financiero como un producto que es perfecto para encontrar la casa ideal, debido a que su principal función es otorgar dos créditos que se van liquidando a través de la nómina de cada empleado. 

Para este caso el primer crédito que otorga el Infonavit se paga a través de mensualidades que se van liquidando del salario de los trabajadores; sin embargo, para el segundo crédito que es otorgado por una entidad financiera se deberá llegar a un acuerdo de manera privada entre el solicitante y la institución. 

La solicitud de crédito Cofinavit es ideal para las personas que quieren adquirir una vivienda que tiene un valor monetario mayor del que Infonavit podría ofrecer, por lo que, se decide que la mejor opción es juntarse con una institución bancaria para que el monto prestado se agregue a la subcuenta de vivienda. 

¿Cuáles son los requisitos?

Si te encuentras interesado en iniciar el proceso para solicitar el crédito Cofinavit, primero deberás saber si cumples con los requisitos necesarios que Infonavit solicita a los trabajadores.

• El solicitante deberá tener un empleo formal y mantener una relación laboral estable 
• Cotizar para Infonavit y contar con al menos 1,080 puntos
• Tener una edad mínima de 25 años 
• Solicitar la inscripción del crédito
• Contar con un avalúo digital de la propiedad que se va a comprar no mayor a 6 meses de antigüedad 
• La edad del solicitante debe ser menor a 75 años
• Si la forma de solicitar el crédito Cofinavit es de manera conyugal, se deberá mostrar el acta de matrimonio 
• Contar con una copia de la documentación de la propiedad o departamento que se tiene planeado comprar 
• Tener una antigüedad mínima de 2 años en el área profesional
• No haber tenido con anterioridad un crédito Infonavit
• Mostrar la identificación oficial, la Clave Única de Registro de Población (CURP) y un comprobante de domicilio actual

¿Quién otorga créditos Cofinavit?

Los créditos Cofinavit son otorgados por dos partes, la primera es por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) y la segunda parte es a través de una entidad financiera, por ejemplo algún banco que ofrezca tasa de interés baja. 

¿Cómo funciona el crédito Cofinavit?

El Cofinavit es un tipo de crédito hipotecario que ayuda a los trabajadores a aumentar la cantidad monetaria para que los recursos económicos que se junten por parte de los dos créditos puedan ser destinados para las necesidades de cada solicitante.

En este caso, el crédito hipotecario puede ser utilizado para comprar una propiedad sin importar que sea nueva o usada, pagar las escrituras de un terreno o en todo caso para completar el monto que se solicita para el enganche de una vivienda. 

Una vez que el crédito que fue prestado por Infonavit se liquida, las aportaciones patronales de la subcuenta de vivienda serán destinadas para comenzar con el pago de crédito que fue otorgado por la institución bancaria.

¿Cuál es el proceso para solicitar un crédito Cofinavit? 

Si cumples con los requisitos necesarios para solicitar el crédito Cofinavit, llegó el momento de saber cuál es el proceso para poder comenzar con el trámite y puedas realizarlo lo antes posible.

1. El primer paso es pre calificarte en la página oficial de Mi Cuenta Infonavit
2. Posteriormente, deberás mostrar la documentación que se requiere completa
3. Mostrar una carta de aprobación del crédito con el monto solicitado de la institución bancaria en la que el solicitante decidió pedir el segundo préstamo 
4. Realizar de manera completa el curso en línea “Saber más para decidir mejor” que se encuentra en el portal oficial de Infonavit
5. Asimismo, se tendrá que solicitar el avalúo de la propiedad que tienes pensado comprar 
6. Por último, deberás juntar la documentación solicitada para que la institución genere tu expediente y puedas adquirir tu crédito lo antes posible 

En conclusión, el Cofinavit es ideal para todas aquellas personas que tienen planeado comprar una propiedad en los próximos meses y que les hace falta un porcentaje monetario para completar el proceso. 

En Clau.com contamos con un equipo profesional de asesores hipotecarios que se encargan de brindar la ayuda necesaria para encontrar las mejores propuestas de financiamiento que se ajusten a las necesidades de cada cliente.