La venta de departamentos en Tlalnepantla de Baz
Ubicada en el norte de la CDMX, con una población de más de 758.000 en 2024, la alcaldía de Tlalnepantla de Baz ha experimentado un importante crecimiento inmobiliario en los últimos años, tendencia que se ha notado especialmente en los departamentos, que representan un 41% de su oferta inmobiliaria.
En Tlalnepantla de Baz, el mercado de departamentos está en auge, impulsado por la creciente urbanización y la demanda de vivienda asequible. Áreas como Valle Dorado y Arboledas atraen por su combinación de accesibilidad, servicios y calidad de vida. Los precios son variados, adecuados para un amplio espectro de compradores, desde jóvenes profesionales hasta familias. La excelente conectividad con CDMX y el desarrollo de infraestructura local impulsan su atractivo.
Entre los más de 229 departamentos en venta en Tlalnepantla de Baz disponibles en Clau.com, puedes encontrar departamentos de todo tipo, desde departamentos reformados hasta departamentos de nueva construcción con entrega inmediata o departamentos en preventa en Tlalnepantla de Baz. Y aunque en Tlalnepantla de Baz puedes encontrar desde departamentos y condominios de 1 m² hasta penthouses de 400 m², estas son las características más comunes de un departamento promedio en Tlalnepantla de Baz:
+81m²
Tamaño más común de un departamento en Tlalnepantla de Baz
2 recámaras
# recámaras más común en un departamento en Tlalnepantla de Baz
2 baños
# baños más común en un departamento en Tlalnepantla de Baz
2 estacionamientos
# más común en un departamento en Tlalnepantla de Baz
2015-2024
Edad más común de un departamento en Tlalnepantla de Baz
Los precios de los departamentos en Tlalnepantla de Baz
Son varios los factores que influyen en el precio de los departamentos en Tlalnepantla de Baz , principalmente su ubicación, tamaño, estado y amenidades, espacios y servicios comunitarios del departamento. A continuación te adjuntamos un par de tablas orientativas con los precios de los departamentos en las mejores colonias de Tlalnepantla de Baz:
Departamentos en Tlalnepantla de Baz y sus amenidades más buscadas
Si nos fijamos en las características de los departamentos en Tlalnepantla de Baz, existen algunas preferencias a la hora de comprar un departamento en Tlalnepantla de Baz:
Departamentos en Tlalnepantla de Baz con más de 1 baño
Un 82.5% de los departamentos en Tlalnepantla de Baz cuentan con más de un baño, una característica muy valorada, especialmente en los departamentos de más de 2 recámaras. En Clau.com, puedes encontrar departamentos con más de un baño en Tlalnepantla de Baz desde $17,000.
Departamentos con balcón en Tlalnepantla de Baz
Entre los más de 229 departamentos en venta en esta alcaldía, un 100 son departamentos con balcón, puedes encontrar desde balcones con amplios ventanales, que proporcionan una fuente de luz natural, además de ventilación y un espacio al aire libre para decorar con jardinería, hasta amplios balcones, donde es posible poner un conjunto de mesa, sillas y tumbonas, perfecto para entretener a tus visitas o relajarse en familia.
Actualmente puedes encontrar 46 departamentos con balcón en Tlalnepantla de Baz. Aunque los metros cuadrados de un balcón, no se cuentan como superficie construida, naturalmente esta es una de las características que incrementa el valor de un departamento.
Departamentos con estacionamientos en Tlalnepantla de Baz
Tan solo un 6.1% de los departamentos en venta en la delegación de Tlalnepantla de Baz, no incluyen ningún estacionamiento. Y es que esta es otra amenidad imprescindible al comprar un departamento en Tlalnepantla de Baz. Puedes encontrar 95 departamentos con 1 estacionamiento en Tlalnepantla de Baz desde $11,000 y 124 con 2 estacionamientos en Tlalnepantla de Baz desde $21,000. El diferencial de precio a partir de los 3 estacionamientos es substancial, pero puedes comprar encontrar uno de los 9.7% de departamentos con más de 3 estacionamientos en Tlalnepantla de Baz a partir de $35,000.
Más allá de las características del departamento en sí, existen otro tipo de amenidades con una gran influencia en el precio de un departamento en ,Tlalnepantla de Baz y es que servicios comunitarios como las albercas, espacios para celebrar reuniones, etc. están en auge y son casi un requisito para muchos compradores en Tlalnepantla de Baz.
Departamentos en Tlalnepantla de Baz con Roof Garden
Un rooftop en Tlalnepantla de Baz es sinónimo de buenas vistas de CDMX, increíbles albercas y solariums, y zonas de reunión al aire libre, perfectas para hacer carne asada o celebrar cualquier tipo de evento con amigos. A pesar de eso, su alto coste de construcción y mantención, hace que tan solo sean un 12 los departamentos con un roof en la alcaldía. Ver aquí los más de 27 departamentos con roofs en Tlalnepantla de Baz.
Departamentos con alberca en Tlalnepantla de Baz
Finalmente, son todavía más exclusivos los departamentos con alberca en Tlalnepantla de Baz, solo existen 11, representando un 5% del total de departamentos en venta en la delegación.
Preguntas comunes al comprar un departamento en Tlalnepantla de Baz
¿Cuántos departamentos en venta hay en Tlalnepantla de Baz?
En este momento existen en Tlalnepantla de Baz 229 departamentos en venta, la mayoría de ellos son departamentos reformados o con pocos años de antigüedad, aunque también podemos encontrar 1 departamentos en preventa en Tlalnepantla de Baz.
¿Cuánto cuesta un departamento en Tlalnepantla de Baz?
El precio promedio de un departamento en Tlalnepantla de Bazes de $4.09 millones, aunque el precio fluctúa en función de su tamaño, ubicación, etc. En la sección de precios de esta página puedes ver los precios en diferentes zonas y colonias de Tlalnepantla de Baz. Pudiendo encontrar departamentos desde $11,000.
¿Cuánto cuesta un departamento con un estacionamiento en Tlalnepantla de Baz?
El precio promedio de un departamento en Tlalnepantla de Baz con un estacionamiento es de $3.20 millones.
¿Cuál es el origen de los datos sobre los departamentos en Tlalnepantla de Baz?
Los datos de esta página están calculados en base a la oferta de departamentos a la venta en Tlalnepantla de Baz en tiempo real en Clau.com.