La venta de departamentos en la Roma
La colonia Roma, ubicada al centro de la alcaldía de Cuauhtémoc es una de las mejores colonias para comprar un departamento en la CDMX.
La colonia Roma se caracteriza por un vibrante paisaje urbano donde los departamentos se distribuyen armónicamente entre antiguas mansiones y edificaciones contemporáneas. La colonia está dividida en Roma Norte y Roma Sur, con Roma Norte siendo la zona con una densidad mayor de torres de departamentos, especialmente cerca de avenidas principales como Álvaro Obregón y Avenida Insurgentes. Esto se debe, en parte, a la mezcla de uso de suelo que permite tanto comercio como habitacional, lo que ha fomentado el desarrollo vertical.
Los departamentos varían desde opciones de lujo en torres modernas, con amenidades como gimnasio, roof garden y seguridad privada, hasta depas más pequeños y clásicos en edificios con arquitectura del siglo pasado, ubicados en calles con menos flujo vehicular como Tabasco o Zacatecas. Estas calles son altamente valoradas por aquellas personas que buscan un estilo de vida con un toque bohemio y al mismo tiempo desean estar cerca de la actividad cultural de la zona. Por otro lado, en calles como Querétaro y Medellín, también es posible encontrar torres de departamentos con una mezcla interesante de nuevas construcciones y remodelaciones que respetan la fachada original de la colonia.
En cuanto al valor para adquirir un departamento, ya sea para vivir o invertir, Roma Norte sigue siendo la zona con mayor plusvalía, particularmente en manzanas cercanas a plazas y parques como Plaza Río de Janeiro o Parque México, donde la oferta de depas suele ser muy atractiva para aquellos que buscan una combinación de accesibilidad, estética y vida urbana. Además, la presencia de galerías de arte, restaurantes gourmet y boutiques independientes aumenta el interés por vivir en estas calles, solidificando aún más su estatus como uno de los mejores lugares para invertir en departamentos dentro de Cuauhtémoc, CDMX.
Precios de los departamentos en la Roma
Como en otras colonias de Cuauhtémoc, los precios de los departamentos en la Roma dependen de distintas variables como la ubicación, superficie habitable, estado del departamento, servicios comunes, número de recamaras y baños, etc. Los precios de los 604 departamentos disponibles en esta página, oscilan entre $20,000y $21.55 millones. A continuación, puedes ver los precios promedio de los departamentos en venta en la Roma según su tamaño:
| Metros cuadrados | Precio promedio m2 | Rango de precios |
|---|---|---|
| 50m² - 60m² | - | |
| 60m² - 80m² | - | |
| 80m² - 100m² | - | |
| 100m² - 120m² | - | |
| 120m² - 160m² | - | |
| 160m² - 200m² | - | |
| > 200m² | - |
Y a continuación, puedes ver los precios promedio de los departamentos en venta en la Roma según su ubicación dentro de esta conocida colonia:
¿Que buscar en un departamento en la Roma?
Al plantearse comprar un departamento en la Roma es recomendable hacer una lista de características y amenidades deseadas. A continuación las características comunes de un departamento en la Roma:
41m²-60m²
Tamaño del departamento promedio en la Roma
2 recámaras
# de recámaras del departamento promedio en la Roma
2 baños
# de baños del departamento promedio en la Roma
1 estacionamientos
# de estacionamientos del departamento promedio en la Roma
2014-2023
Año de construcción del departamento promedio en la Roma
El número de recámaras es otra de las características críticas al buscar una casa :
- Departamentos en la Roma con 1 recámara desde $20,000
- Departamentos en la Roma con 1 recámara desde $20,000
Naturalmente, además del número de recámaras, baños y estacionamientos de los departamentos en venta en la Roma, son muchos los compradores que buscan servicios específicos como departamentos con balcón, elevador, seguridad o vigilancia, gyms, albercas o roofs. En Clau.com, solo tienes que combinar filtros para afinar tu búsqueda a las características que necesites, por ejemplo puedes encontrar:
- Departamentos en la Roma con balcón desde $20,000
- Departamentos en la Roma con alberca desde $20,000
- Departamentos en la Roma con roofs desde $21,000
- Departamentos en la Roma con vigilancia desde $20,000
- Departamentos en la Roma con elevador desde $20,000
- Departamentos en la Roma con 1 estacionamiento desde $20,000
- Departamentos en la Roma con 2 estacionamientos desde $45,000
- Departamentos en la Roma con 3 estacionamientos desde $13.42 millones
Preguntas frecuentes al comprar un departamento en la Roma
¿Cuáles son las calles de la Roma donde los departamentos tienen una mayor rentabilidad?
A pesar de que es complicado calcular la rentabilidad exacta de una calle entera, Macro
¿Cuánto cuesta un departamento en la Roma?
En Clau.com puedes encontrar departamentos en venta desde $20,000, siendo $5.65 millones el precio promedio.
¿Cuál es el precio de los departamentos en preventa en la Roma?
Puedes encontrar 6 departamentos en preventa en la Roma desde $3.59 millones.
¿Cuántos departamentos en venta existen en la Roma?
En este momento hay en Clau.com un total de 604 departamentos en venta en la Roma