La venta de departamentos en Portales
La colonia Portales, ubicada al suroriental de la alcaldía de Benito Juárez es una de las mejores colonias para comprar un departamento en la CDMX.
La colonia Portales se caracteriza por su amplia oferta de departamentos, desde opciones económicas hasta complejos residenciales de lujo. Su paisaje urbano está marcado por la presencia de diversas torres de departamentos, especialmente en la sección norte, cerca de importantes vías como la Avenida Universidad y Eje Central Lázaro Cárdenas. Aquí, se pueden encontrar depas de reciente construcción, ofreciendo amenidades modernas y espacios bien diseñados.
En contraste, la parte sur de Portales tiende a ser más tranquila, con edificaciones de menor altura y una atmósfera residencial más tradicional. A lo largo de calles como Municipio Libre y División del Norte, hay una mezcla interesante de departamentos nuevos y construcciones más antiguas, algunas de las cuales han sido renovadas para satisfacer la demanda actual.
Los departamentos en la avenida Popocatépetl, una de las más conocidas y con gran actividad comercial, son altamente cotizados debido a su ubicación estratégica y a la vida de barrio que aún conserva. Las torres de departamentos en esta área suelen ofrecer una vista privilegiada del sur de la ciudad y son ideales para aquellos que buscan un balance entre dinamismo urbano y comodidad.
Las calles más valoradas para la adquisición de un departamento, tanto para vivir como para invertir, tienden a ser aquellas que combinan accesibilidad, servicios y tranquilidad. Los depas en calles como Tokio, Eje 8 Sur y Emiliano Zapata, por ejemplo, gozan de una alta demanda debido a su cercanía con parques, centros comerciales y conexiones de transporte público, lo que los convierte en una inversión atractiva al ofrecer una alta calidad de vida.
Precios de los departamentos en Portales
Como en otras colonias de Benito Juárez, los precios de los departamentos en Portales dependen de distintas variables como la ubicación, superficie habitable, estado del departamento, servicios comunes, número de recamaras y baños, etc. Los precios de los 401 departamentos disponibles en esta página, oscilan entre $18,000y $8.86 millones. A continuación, puedes ver los precios promedio de los departamentos en venta en Portales según su tamaño:
| Metros cuadrados | Precio promedio m2 | Rango de precios |
|---|---|---|
| 50m² - 60m² | - | |
| 60m² - 80m² | - | |
| 80m² - 100m² | - | |
| 100m² - 120m² | - | |
| 120m² - 160m² | - | |
| 160m² - 200m² | - | |
| > 200m² | - |
Y a continuación, puedes ver los precios promedio de los departamentos en venta en Portales según su ubicación dentro de esta conocida colonia:
¿Que buscar en un departamento en Portales?
Al plantearse comprar un departamento en Portales es recomendable hacer una lista de características y amenidades deseadas. A continuación las características comunes de un departamento en Portales:
61m²-80m²
Tamaño del departamento promedio en Portales
2 recámaras
# de recámaras del departamento promedio en Portales
2 baños
# de baños del departamento promedio en Portales
1 estacionamientos
# de estacionamientos del departamento promedio en Portales
2014-2023
Año de construcción del departamento promedio en Portales
El número de recámaras es otra de las características críticas al buscar una casa :
- Departamentos en Portales con 1 recámara desde $1.57 millones
- Departamentos en Portales con 1 recámara desde $20,000
Naturalmente, además del número de recámaras, baños y estacionamientos de los departamentos en venta en Portales, son muchos los compradores que buscan servicios específicos como departamentos con balcón, elevador, seguridad o vigilancia, gyms, albercas o roofs. En Clau.com, solo tienes que combinar filtros para afinar tu búsqueda a las características que necesites, por ejemplo puedes encontrar:
- Departamentos en Portales con balcón desde $20,000
- Departamentos en Portales con alberca desde $3.44 millones
- Departamentos en Portales con roofs desde $30,000
- Departamentos en Portales con vigilancia desde $20,000
- Departamentos en Portales con elevador desde $20,000
- Departamentos en Portales con 1 estacionamiento desde $18,000
- Departamentos en Portales con 2 estacionamientos desde $30,000
- Departamentos en Portales con 3 estacionamientos desde $6.20 millones
Preguntas frecuentes al comprar un departamento en Portales
¿Cuáles son las calles de Portales donde los departamentos tienen una mayor rentabilidad?
A pesar de que es complicado calcular la rentabilidad exacta de una calle entera, Macro
¿Cuánto cuesta un departamento en Portales?
En Clau.com puedes encontrar departamentos en venta desde $18,000, siendo $4.28 millones el precio promedio.
¿Cuál es el precio de los departamentos en preventa en Portales?
Puedes encontrar 9 departamentos en preventa en Portales desde $2.63 millones.
¿Cuántos departamentos en venta existen en Portales?
En este momento hay en Clau.com un total de 401 departamentos en venta en Portales