¿Qué le da valor a una casa? Consejos y Recomendaciones

Saber qué le da el valor a una casa es un factor muy importante al momento de invertir en una propiedad, por eso, en caso de que necesites vender en un futuro tu casa, existen distintas características que debes tener en cuenta, así que pon atención a este artículo. 

Una vez que comprendas qué son las cosas que le dan valor a una casa, te será mucho más sencillo comenzar con los procesos de venta o incluso saber esta información de la manera correcta podría ayudar a los compradores a invertir en propiedades sin defectos.

¿Qué determina el precio de una propiedad?

Existen muchos factores y métodos que determinan el precio final de una propiedad como lo puede ser la ubicación, el tipo de propiedad, los servicios que ofrezca la zona, las características de la propiedad, la superficie, la antigüedad o incluso el tipo de materiales de construcción, estas son cosas particulares que le dan valor a una propiedad.

Todos estos factores sirven para identificar cómo saber el valor de una vivienda, en caso de que tengas pensado poner a la venta tu propiedad, en Clau contamos con un valuador de inmuebles totalmente gratuito que te ayuda a determinar cuál es el valor de tu inmueble. 

6 factores que influyen en el aumento del valor de una propiedad

Es muy importante saber qué mejoras añaden más valor a una casa, ya que puede que en algún momento tomemos la decisión de vender nuestra propiedad, por lo que a continuación conocerás 6 de los factores más comunes a tener en consideración. 

1. Oferta y demanda de la zona 

La oferta y demanda tiene que ver con las características de la propiedad y de la ubicación, pues mientras exista una demanda alta en la zona, el valor aumentará considerablemente, por lo que, si cumples con alguna de las dos cosas, será lo que le dé valor a una casa.

2. Ubicación de la casa

Principalmente, lo que le da valor a una casa es la ubicación, ya que, ayuda a determinar cuáles son las comodidades y amenidades que los habitantes tendrán en su día a día, además vivir en una buena zona logra que tengas la seguridad necesaria para una vida tranquila. 

Algunas de las características más solicitadas de la ubicación son: transporte público, oferta educativa, centro comercial cerca del hogar, oferta gastronómica, hospitales, áreas al aire libre, oferta de trabajo y oferta cultural.

3. Tamaño y características de la casa 

Identificar los metros cuadrados exactos de una propiedad es uno de los factores esenciales sobre qué le da valor a una casa, debido a que entre más grande sea el tamaño del inmueble el valor aumentará en el mercado inmobiliario.

En cuanto a las características que aumentan el valor de una casa, las más comunes podrían ser el número de habitaciones, número de baños, cocina, sala de estar, terraza o jardín, espacios con luz natural y estacionamiento.

4. Tasa de interés 

La tasa de interés juega un papel muy importante en el aumento del valor de una propiedad y esto se debe a que si en algún momento la institución financiera decide que la tasa de interés se elevará en tus préstamos hipotecarios probablemente creas que perderás dinero, es todo lo contrario, ya que su financiamiento a futuro podría elevarse. 

5. Remodelaciones 

Uno de los factores sobre qué le da valor a una casa de manera rápida son las remodelaciones, es decir, podrás cambiar las habitaciones con distintas temáticas, ampliar espacios o simplemente darle una nueva imagen. 

Por ejemplo, en caso de que necesites renovar algunas estancias de tu casa en Clau, contamos con un servicio de renovaciones el cual cuenta con un equipo de expertos que te asesorarán sobre tus ideas y las llevarán a cabo.

6. Tipo de energía que se utilice

Como ya hemos mencionado, una propiedad con amenidades de alta calidad puede aumentar su valor y qué mejor que sea a través de la eficiencia energética que ayuda a que la propiedad pueda cambiar de temperatura fácilmente.

Existen muchas maneras de lograr un buen sistema de energía, por ejemplo, podrás instalar ventanas de doble cristal que ayudan a reducir la transmisión de calor y a dar una mejor vista o también se podrá incluir paneles solares que sirven para dar energía. 

Como te puedes dar cuenta, saber qué le da valor a una casa es primordial en caso de que estés pensando vender tu vivienda, si quieres aumentar el valor de tu propiedad en Clau contamos con servicios que podrían ayudarte cómo las renovaciones y el valuador de propiedades gratuito. 

FAQs 

• ¿Qué aumenta el valor de una casa?

Existen muchos factores que ayudan a aumentar el valor de una casa y en gran parte son los  cambios y remodelaciones tanto internos como externos; así como la ubicación, los servicios que ofrece la zona, las características de la propiedad, la superficie, la antigüedad  y hasta el tipo de materiales de construcción. 

• ¿Cómo se determina el valor de una casa?

El valor de una casa se determina a través de una tasación inmobiliaria, es decir, es un proceso en el que se toman las características de la propiedad y su entorno para determinar el valor final 

• ¿Qué disminuye el valor de una casa?

El valor de una casa disminuye considerablemente cuando la propiedad tiene problemas estructurales o imperfecciones como la humedad, es decir, baja su valor cuando una casa no tiene el mantenimiento adecuado 

• ¿Cómo aumentar la plusvalía de una casa?

Hay muchas circunstancias que ayudan a aumentar la plusvalía de una casa, que pueden ir desde un buen mantenimiento de la propiedad hasta la ubicación. 

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