Qué son los honorarios inmobiliarios y cómo funcionan

Al adquirir una propiedad a través de los servicios de una agencia o agente inmobiliario, ¿has encontrado el término honorarios inmobiliarios, pero no sabes exactamente a qué se refiere? 

Los honorarios inmobiliarios es el dinero que te cobra la agencia o el agente inmobiliario por brindarte sus servicios y asesoría como intermediarios en las transacciones de compraventa de un inmueble. 

¿Qué son los honorarios inmobiliarios?

Los honorarios inmobiliarios son el monto que cubre el costo de la experiencia, el conocimiento especializado y demás recursos que aporta tu agente inmobiliario o tu agencia inmobiliaria para realizar las gestiones y negociaciones inmobiliarias. 

Lo más frecuente es que los honorarios inmobiliarios surjan de un acuerdo mutuo entre el cliente y tu agencia o agente inmobiliario, como un porcentaje del pago por el inmueble o como una tarifa fija. 

¿Cuál es la diferencia entre honorarios y comisiones?

Al momento de realizar cualquier transacción de compraventa inmobiliaria, quizá hayas utilizado como sinónimos los conceptos “honorarios” y “comisión” para denominar al pago que recibe la agencia o agente inmobiliario por sus servicios, por lo que es importante resaltar que no necesariamente significan lo mismo. 

Los honorarios inmobiliarios son aquel monto acordado entre tú y tu agente o agencia, que suele ser un porcentaje del valor de la transacción y que se paga por su mediación en la compra, venta o alquiler de un inmueble. 

La promoción de la propiedad, la administración de visitas, la negociación y la recolección de la documentación requerida son parte del trabajo que se paga en los honorarios inmobiliarios. 

Mientras que las comisiones inmobiliarias forman parte de los honorarios y se pagan al agente inmobiliario que realizó activamente la venta de la propiedad. Es decir, se trata de un bono individual para el agente que representó a una de las partes en la negociación.  

¿Cuáles son los servicios que te ofrece una inmobiliaria?

Los servicios que una inmobiliaria ofrece pueden variar de una inmobiliaria o de un agente a otro, pero por lo general suelen ser similares. A continuación te compartimos un listado de los servicios que te puede ofrecer una inmobiliaria online como Clau:

Asesoría inmobiliaria

Quieres vender o comprar una propiedad, pero ¿no sabes por dónde iniciar? ¿Necesitas ayuda para promocionar tu propiedad y encontrar clientes potenciales? 

¿Tienes una agenda muy ocupada que te impide gestionar las visitas a la propiedad que vendes o rentas? Nuestros agentes inmobiliarios están listos para apoyarte con su experiencia y sus conocimientos para llevar con orden y seguridad el proceso de compraventa de tu propiedad.

Marketplace 

Este servicio consta de un sitio web con un amplio menú de herramientas que te permitirá hacer más fácil tu proceso de compraventa de una propiedad. 

Simulador de crédito hipotecario

Con el servicio de simulador de crédito hipotecario podrás obtener una idea o una aproximación de cuánto podrías pagar mensualmente por un crédito hipotecario, considerando factores como el costo de la propiedad, tu salario mensual, el enganche que deberías dar, así como tu historial crediticio. 

Catálogo de propiedades 

Se trata de otro de los servicios que te ofrece Clau en su marketplace, con él podrás encontrar variedad de opciones dependiendo la zona del país en la que quieras adquirir tu hogar. 

Al consultar el catálogo de propiedades, podrás hacer uso de diversos filtros para encontrar la propiedad que más se ajuste a tus gustos, necesidades y presupuesto. 

Valuador

Es un servicio gratuito que te permite obtener una idea de cuánto vale tu propiedad en caso de querer venderla. 

Mapa de precios

¿Cuáles son los precios promedio de las propiedades en zonas como CDMX, Monterrey, Guadalajara y muchas ciudades más? Con el mapa de precios de Clau podrás darte una mejor idea para tomar una decisión más informada al momento de buscar, elegir y adquirir una propiedad. 

Renueva tu hogar

Con diseños únicos e innovadores, dale una nueva vida a tus espacios y en tiempo récord con el servicio de renovación. Así podrás disfrutar y aprovechar al máximo tu hogar o podrás aumentar su valor y plusvalía si decides vender o rentar tu propiedad. 

Servicios legales

Clau te brinda la asesoría legal que requiere la compraventa de una propiedad, para garantizar mayor seguridad y tu tranquilidad al realizar transacciones inmobiliarias. 

Inspección estructural

Tanto si quieres vender o si quieres comprar una casa, puedes solicitar este servicio para identificar daños estructurales o vicios ocultos en la propiedad y garantizar tu tranquilidad. 

Créditos

Con Clau tienes acceso a diversidad de créditos: sea para comprar una propiedad, mejorar la hipoteca que actualmente pagas, un crédito de liquidez, para reformas, para construir o bien para comprar un terreno, tienes múltiples posibilidades para que adquirir una propiedad esté al alcance de todos. 

Publicación de propiedades

Si vendes un inmueble, Clau te permite publicar en el catálogo de propiedades para que difundas de manera más ágil tu oferta y encuentres al cliente ideal. 

Fotos, videos y planos

El amor entra por la vista, así que para atraer más clientes que puedan comprar tu inmueble, te ofrecemos un servicio profesional con paquetes de fotos, videos y planos de los que podrás disponer libremente. 

Como ves, estos son algunos de los servicios que te ofrecen las inmobiliarias y los profesionales inmobiliarios como Clau, para facilitarte con su experiencia todas las gestiones que implica la venta de una propiedad. 

Así que vale mucho la pena pagar los honorarios inmobiliarios, pues te permiten vender o adquirir propiedades de forma más confiable, segura, ágil y de la mano de los expertos. 

Te invitamos a hacer uso de las herramientas que Clau pone a tu alcance y a disfrutar de los beneficios de comprar propiedades a través de plataformas para que tu experiencia de compraventa de inmuebles sea grata.

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