Top 5 sitios web para comprar tu casa ideal por Internet

Los sitios web inmobiliarios funcionan como muy buenas herramientas para la compra venta de bienes raíces. Permiten que desde la comodidad de tu casa o desde cualquier lugar, puedes buscar, comparar y encontrar inmuebles que se adapten a tus gustos y necesidades. 

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Es por eso que hoy te compartimos un top 5 de los mejores sitios web donde comprar casa online en México, con sus ventajas y desventajas, para que puedas revisarlos y compararlos. 

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5. Inmuebles 24 

Ventajas

• Cuenta con un amplio catálogo de propiedades.
• Pone a disposición del usuario filtros de búsqueda avanzados.
• Cuenta con una interfaz intuitiva.
• Tiene presencia en todo México.
• También tiene catálogos en otros países de Latinoamérica como Ecuador, Argentina, Panamá, Perú y Brasil.

Desventajas

• No cuenta con un mapa de búsqueda de propiedades en zonas específicas.
• No ofrece herramientas ni recursos para agentes inmobiliarios.
• Aunque cuenta con mapas que indican la ubicación de una propiedad en específico, no muestra mapas donde se puedan ver las propiedades disponibles en una zona determinada.

4. Trovit

Ventajas

• Brinda a los usuarios las herramientas para comparar precios y características de los inmuebles en diversos portales.
• Permite a los usuarios guardar sus propiedades predilectas para después poder recibir alertas de cambios en sus precios.
• Además de servicios de compra venta inmobiliaria, este portal también brinda un catálogo para la compraventa de autos y la búsqueda de empleo.
• Permite al usuario activar alertas que le avisen cuando está disponible un inmueble con las características que buscó.
• Los usuarios tienen la posibilidad de contactar directamente con los vendedores de las propiedades vía WhatsApp.

Desventajas

• No cuenta con planos de las propiedades en venta.
• No cuenta con herramientas ni recursos para agentes inmobiliarios.

3. Vivanuncios

Ventajas

• Se enfoca 100 % en la venta de inmuebles.
• Es página hermana de Inmuebles24, por lo que su interfaz y funcionalidades son similares.
• Tiene un catálogo de habitaciones en renta, a diferencia de la mayoría de los portales inmobiliarios.
• Es fácil de usar y de navegar.
• También cuenta con un catálogo de locales en venta, a diferencia de otros portales inmobiliarios.

Desventajas

• Cuenta con un apartado de recursos para agentes inmobiliarios, pero, a la fecha de la elaboración de este texto, no está disponible, ni actualizado.
• Si bien dispone de mapas que indican la ubicación de una propiedad en específico, no muestra mapas donde se puedan visualizar las propiedades disponibles en una zona determinada.

2. Lamudi

Ventajas

• Es una plataforma con orígenes en Alemania que opera internacionalmente, México está entre los países donde brinda servicio.
• Al igual que Trovit, es parte del conglomerado de portales Lifull Connect, por lo que comparten cierta similitud en sus funcionalidades.
• Ofrece variedad de recursos para que los usuarios puedan tomar decisiones más informadas.
• Permite el contacto directo con el agente inmobiliario responsable de la venta del inmueble o con el propietario a través de WhatsApp

Desventajas

• Cuenta con un canal de YouTube en el que brindaba información interesante sobre bienes raíces, sin embargo, no lo han actualizado desde hace casi un año.
• Al dar clic a una propiedad en específico muestra un mapa con la ubicación del inmueble, pero no cuenta con mapas donde se puedan visualizar las propiedades disponibles en una zona determinada.

1. Clau

Portal inmobiliario 100 % mexicano

Es una red de colaboración entre propietarios, agentes de bienes raíces y usuarios en la que todas las partes involucradas salen ganando.

Variedad de funcionalidades

Ofrece una gran variedad de funcionalidades para las diversas operaciones que permite realizar: 

• Compra de propiedades: catálogo de propiedades, servicios legales, mapa de precios, valuador de propiedades, inspección estructural y servicios de renovación.
• Venta de propiedades: publicación, valuación de propiedades, servicios legales, mapa de precios y servicio de fotos, videos y planos profesionales para la publicación de las propiedades. 
• Crédito: simulador de crédito hipotecario, mejora de crédito. Créditos para: liquidez, reformas, construcción, compra de inmuebles y de terrenos.

Funciones para compradores

Para los usuarios que buscan comprar propiedades, Clau ofrece variedad de herramientas que hacen más fácil la búsqueda del hogar de sus sueños como: 

• Filtros por estado, ciudad y colonia.
• Mapas de precios que permiten ver qué otras propiedades disponibles hay en el país, en cada estado, cada ciudad y en la zona de tu interés para que puedas comparar y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y gustos. También puedes comparar los precios entre las ciudades más importantes de México.
• Un catálogo con variedad de propiedades como departamentos, casas, desarrollos y terrenos en casi todas las ciudades de México.
• Filtros por tipo de propiedad, rango de precios, recámaras, condición del inmueble, estado del inmueble, antigüedad, superficie, número de baños, si cuenta con estacionamiento y amenidades. 
• Un blog en el que podrás encontrar artículos en los que, de forma amena, encontrarás respuesta a tus dudas sobre la venta o la compra de inmuebles en México.
• Un apartado de preguntas frecuentes para que conozcas más sobre Clau.

H3 Programa de asesores inmobiliarios

A través del programa de Asesores Clau, ofrece una extensa variedad de recursos y herramientas para que los profesionales inmobiliarios se mantengan actualizados y tengan acceso a colaboraciones en conjunto que les permiten alcanzar el éxito profesional. Entre estas herramientas se cuentan: 

• Bolsa inmobiliaria: los agentes inmobiliarios podrán compartir sus propiedades con otros asesores o hallar la propiedad ideal para sus clientes entre las publicaciones de la comunidad Clau.
•  Datos: los profesionales inmobiliarios tienen acceso a información como las que brindan las herramientas valuador y mapa de precios, lo que les permite tomar decisiones más informadas al momento de negociar los precios de las propiedades en venta. 
• Servicios: los agentes de bienes raíces cuentan con la mentoría de asesores hipotecarios, así como con su respaldo para agilizar los trámites de sus clientes, lo que permite un mayor número de cierre de ventas. Los agentes inmobiliarios que refieran a clientes que requieren remodelaciones en sus propiedades, obtienen comisiones del 2 %.
• Comunidad de agentes: los profesionales inmobiliarios podrán acceder a novedades de Clau, información para aprovechar al máximo las herramientas de Clau, así como a grupos de interés que permitan la colaboración y la actualización constante. 

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Lo mejor es que el acceso a la mayoría de estas herramientas es gratuito. En el caso del programa de Asesores Clau, hay disponibles 3 paquetes: el gratuito, el de promoción de propiedades y uno para agencias inmobiliarias. Estos dos últimos ofrecen precios realmente irresistibles y que te permitirán potenciar sus ganancias. 

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¿Qué te parecen estas recomendaciones de portales inmobiliarios? Desde Clau ofrecemos variedad de herramientas para que tengas más facilidades a la hora de asesorar a tus clientes.

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