Cuánto se paga mensualmente por una casa de 2 millones
¿Cuánto pagarías mensualmente si adquieres una casa de 2 millones de pesos? A continuación haremos un rápido ejercicio con una de las herramientas de Clau para obtener esta respuesta.
El cálculo de los pagos mensuales no es tan simple como dividir el costo de los 2 millones de pesos entre el número de meses que se pagará. Pues los créditos hipotecarios suelen incluir otros gastos como las tasas de interés y las comisiones que maneje cada institución bancaria.
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Conoce másCuánto se paga mensualmente por una casa de 2 millones
Imaginemos por un instante que has encontrado una casa de 2 millones de pesos y te interesa adquirirla. Como vas a comprarla a través de un crédito hipotecario, quieres tener una idea clara de cuánto pagarías mensualmente por esta casa.
A continuación haremos un ejercicio con el simulador de crédito de Clau para saber cuánto se paga mensualmente por una casa de 2 millones y otros datos interesantes que debes considerar.
¿Cómo calcular el pago mensual de una casa con valor de 2 millones de pesos?
Para tener una idea de cuánto se paga mensualmente por una casa de 2 millones de pesos, puedes usar el simulador de crédito de Clau, en el que solo debes ingresar el costo de la vivienda y, automáticamente, te aparecerán datos como: cuánto debes pagar de enganche, en cuánto tiempo, cuánto podría prestarte el banco según tu historial crediticio y de cuánto sería tu pago mensual.
Sácale provecho al simulador de crédito y aprovecha algunos beneficios de usar esta herramienta de Clau como su facilidad de uso, es totalmente gratuita y te muestra una serie de datos útiles sobre las opciones que tienes de acuerdo con tu historial credicitio.
Además, Clau trabaja con múltiples instituciones bancarias como Banorte, Banregio, Afirme, Yave, Scotiabank, Santander, HSBC, Citibanamex y BBVA.
Si quieres saber cuánto deberías pagar mensualmente por una casa de 2 millones de pesos, lo puedes averiguar con el siguiente ejercicio:
- Ve al simulador de Clau.
- Una vez en el sitio, ingresa los datos solicitados. En este caso, al ingresar el costo de 2 millones de pesos, en automático te dará el resto de los datos para comprar una casa.
- Da clic en la opción de Preaprobar mi crédito.
- Llena con los datos correspondientes, en este caso vamos a suponer que eres asalariado y tu sueldo mensual es de 16 mil pesos. Da clic en el botón Siguiente.
- Llena con los datos correspondientes sobre a cuántos años quieres pagar, cuál sería tu comprobante de ingresos, a cuánto ascienden tus ingresos mensuales, y da clic en la opción Siguiente.
- Ingresa tu domicilio y da clic en el botón Siguiente.
- Acepta el aviso de privacidad y los términos y condiciones, da clic en el botón Siguiente.
- Ingresa el código que llegó por mensaje de texto al número telefónico que proporcionaste, esto con el objetivo de dar tu autorización para revisar tu buró de crédito.
- Enseguida te aparecerá si tu crédito fue preaprobado y las opciones que tienes según los datos que proporcionaste sobre tu salario mensual, así como la consulta realizada a tu buró de crédito.
¿Qué factores influyen en el cálculo de un crédito hipotecario de 2 millones de pesos?
Como hemos visto en el ejercicio realizado, debes analizar detalladamente cuáles son los aspectos a considerar al solicitar un crédito, por ejemplo, tu salario mensual y tu historial de crédito, influyen al momento de calcular y preaprobar un crédito hipotecario.
De ahí la importancia de mejorar tu historial crediticio, pues un historial crediticio saludable te permitirá acceder a mejores condiciones en los créditos hipotecarios.
Además, es necesario considerar que como la mayoría de las instituciones bancarias no otorgan la totalidad del crédito de una casa, es importante contar con un ahorro previo que permita solventar los gastos de enganche y cualquier otro que no cubra el crédito hipotecario.
Igualmente, es recomendable no tener otras deudas que puedan poner en dificultad tu capacidad de pago y tu estilo de vida.
Una consideración igualmente importante es que el cálculo de los pagos mensuales no es tan simple como dividir el costo de los 2 millones de pesos entre el número de meses que se pagará. Pues los créditos hipotecarios suelen incluir otros gastos como las tasas de interés y las comisiones que maneje cada institución bancaria.
¿Cuánto se paga mensualmente por una casa de 1 millón de pesos?
Si quisiéramos hacer el mismo ejercicio con propiedades de los siguientes costos, considerando el mismo salario de 16 mil pesos, los resultados serían los siguientes:
Casa de 1 millón de pesos
- Plazo a 20 años
- Enganche: 100 mil pesos (10% del valor de la propiedad)
- Préstamo bancario estimado: 2 millones y 700 mil pesos
- Pago mensual estimado: 26 mil 699 pesos
Casa de 3 millones de pesos
- Plazo a 20 años
- Enganche: 300 mil pesos (10% del valor de la propiedad)
- Préstamo bancario estimado: 900 mil pesos
- Pago mensual estimado: 8 mil 566 pesos
Casa de 700 mil pesos
- Plazo a 20 años
- Enganche: 70 mil pesos (10% del valor de la propiedad)
- Préstamo bancario estimado: 630 mil pesos
- Pago mensual estimado: 5 mil 996 pesos
Casa de 950 mil pesos
- Plazo a 20 años
- Enganche: 95 mil pesos (10% del valor de la propiedad)
- Préstamo bancario estimado: 855 mil pesos
- Pago mensual estimado: 8 mil 138 pesos
Después de estos ejercicios, te invitamos a usar el simulador gratuito de Clau, pues como ves, podrás tener mayor claridad sobre cómo obtener un crédito hipotecario y lo que te costaría comprar determinada propiedad.
Aunado a la herramienta del simulador de crédito gratuito, en Clau contamos con especialistas que te pueden ayudar a preaprobar tu crédito y a encontrar el tipo de crédito hipotecario adecuado a tus necesidades.
