¿Qué mejoras añaden más valor a una casa?

Vender nuestra casa es una decisión muy complicada en la actualidad, debido a que sin importar la situación por la que la queramos venderla, esto nos quitará mucho tiempo, principalmente porque el proceso podría parecernos tedioso y complicado. 

Así que, para que al final nos sintamos satisfechos sobre la venta de nuestra propiedad, en este artículo hablaremos de los principales factores que te ayudarán a saber cómo aumentar el valor de una casa, en caso de que decidas vender la tuya. 

¿Qué factores influyen para determinar el valor de una casa?

Antes de que quieras conocer cómo aumentar el valor de una casa a través de cambios físicos, primero debes saber cuáles son los factores principales que ayudan a determinar el valor final de una propiedad, es decir, los elementos que no podrás modificar. 

• Ubicación: uno de los factores que más influyen para determinar el valor final de una casa es la ubicación, por ejemplo deberá ser una zona segura, con amenidades, que tenga servicios y por supuesto una gran conectividad para llegar rápido a otros lugares. 
• Oferta inmobiliaria: también influye si la demanda inmobiliaria dentro de la zona es alta o baja, ya que esto determina si la propiedad será vendida de manera rápida o un poco más lenta. 
• Antigüedad: este factor se refiere por completo a los años que la propiedad lleva construida o habitada.
• Mantenimiento: cuando nos referimos al mantenimiento estamos hablando de los cuidados que la casa ha tenido, es decir la condición en la que se encuentra actualmente, por ejemplo en esta opción puede entrar el cambio de tuberías o corrientes eléctricas. 

¿Qué cambios necesitas hacer para añadir valor a una casa?

Si estás pensando vender tu propiedad próximamente y quieres saber cómo aumentar el valor de una casa para que recibas el monto que tienes en mente, te recomendamos poner atención a este apartado, ya que explicaremos algunos cambios o mejoras que podrás realizar antes de que comiences con el proceso de venta. 

Cambiar pisos 

Algo que aumenta el valor de una casa sin duda es ver que se encuentra en buen estado físico, así que podrás cambiar los pisos de las habitaciones, no necesitarás escoger un tipo en específico, solo deberás encontrar un material que se vea moderno. 

Actualmente, los pisos de colores neutros como el color arena, blanco o café claro han generado tendencias para el diseño de interiores, ya que son fáciles de limpiar, pero recuerda que este cambio dependerá por completo de tus gustos y del diseño de la propiedad.

Iluminación en las habitaciones 

Hoy en día te será muy fácil encontrar propiedades ecológicas que ayudan a mejorar el medio ambiente y que aumentan el valor de una casa de inmediato, así que podrás instalar iluminación tipo LED en todas las habitaciones de la casa. 

Ya que, además de ayudar al medio ambiente también harás que los posibles clientes se sientan más a gusto en el momento en el que se decidan por visitar tu propiedad, principalmente porque la iluminación LED hace que los espacios se vean con luz más natural. 

Pinta la fachada o los interiores 

Si sientes que la pintura tanto de las habitaciones como de la fachada ya se ven algo despintadas, dale una nueva imagen, recuerda que la principal función de esto es que se vean atractivas para los compradores.

Te recomendamos escoger colores claros para el interior de la casa, por ejemplo en las habitaciones podrás escoger el color blanco y para el resto de la propiedad colores más cálidos como el color arena, amarillo claro, hueso o beige. 

Remodelar las habitaciones

Te recomendamos darles una nueva imagen a las habitaciones principales de tu hogar cómo puede ser el baño, la cocina o incluso el cuarto más grande. Principalmente, hablamos de la cocina porque seguramente cuando los posibles compradores vean que está bastante cuidada les llamará la atención el resto de la casa. 

Las renovaciones que te recomendamos hacer cambiar de color la habitación, cambiar el azulejo, añadir iluminación, cambiar o añadir accesorios de decoración y en caso de que tengas la solvencia económica cambiar algunos de los muebles que tengas en mal estado. 

Arregla las ventanas y puertas 

Para darle una mejor imagen a la propiedad deberás arreglar dos cosas si es que están un poco viejas, la primera son las ventanas recuerda que en la actualidad las casas relucen más con ventanas grandes dónde pueda entrar la luz natural por la mañana. 

Y en segundo lugar las puertas, hoy en día ya podrás encontrar múltiples diseños y materiales que combinarán con el resto de los cuartos de la casa. Te recomendamos utilizar puertas de madera, ya que las puedes pintar y pueden combinar perfectamente con el resto del inmueble. 

Incluye las amenidades más buscadas

Por último, para ayudar a aumentar el valor de una casa deberás incluir amenidades para que la propiedad sea atractiva para los compradores. En la actualidad existen distintos tipos de amenidades; sin embargo, las más populares o buscadas son:

• Equipo de seguridad privada de 24 horas, ya que sentirse seguros es lo más importante a la hora de adquirir una nueva propiedad
• Jardín o terraza, estás son las favoritas para aquellos que les gusta pasar tiempo al aire libre o incluso es utilizado como área de juego
• Estacionamiento para al menos 2 coches, si vas a comprar una casa es más seguro dejar tu coche dentro de la propiedad que dejarlo en la calle
• Albercas, esta es una de las amenidades más solicitadas, sin embargo, son pocas las propiedades que cuentan con una de ellas
• Cuarto de lavado, este espacio es importante para los compradores debido a que los hace sentir más cómodos de lavarla en su casa y no tengan que llevar su ropa a otro lado. 

Conclusiones 

Cómo puedes observar existen muchas técnicas que te ayudan a determinar cómo aumentar el valor de una casa, así que solo deberás elegir las que más se puedan adaptar en tu propiedad y poner manos a la obra para que cuando decidas venderla recibas el valor que merece por el inmueble. 

En caso de que necesites algún tipo de renovación en Clau.com encontrarás al mejor equipo que te ayudará a realizar los cambios que requieras, de igual manera, en caso de que no sepas qué cambios puedes hacer nosotros te asesoramos para sobre las renovaciones que son posibles hacer.